Wohnung zum Kauf 890.000 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dom Pedro München 80637

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Dennis Hirschberger

PlanetHome Group GmbH

Familienfreundliche und bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage in München-Neuhausen

Die hier von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines ca. im Jahre 1981 erstellten Wohnhauses in top Lage in München-Neuhausen.
Die Wohnung selbst besticht vor allen Dingen durch ihren klassischen und familienfreundlichen Grundriss.
Über den großzügigen Eingangsbereich, welcher Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe als auch weitere Einrichtungsgegenstände bietet, erhalten Sie Zutritt zu allen Räumlichkeiten dieser gepflegten Immobilie. Insgesamt verteilt sich die Wohnung auf drei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche, drei Balkone, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne.
Die drei Schlafräume als auch das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bieten Ihnen aufgrund ihrer Größe ausreichend Platz für Ihre Einrichtungswünsche und lassen sich daher wunderbar möblieren. Die beiden in den Innenhof orientierten und nach Süden ausgerichteten Balkone bieten sich gerade in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen an. Der dritte Balkon ist straßenseitig nach Norden ausgerichtet und wird über die beiden Schlafräume betreten. Abgerundet und bereits im Kaufpreis inkludiert wird dieses attraktive Immobilienangebot über einen dazugehörigen Kellerraum sowie einen großzügigen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dom Pedro, München (80637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Neuhausen liegt westlich unweit des Zentrums von München. Neuhausen ist neben der Altstadt ein Viertel dem München im Wesentlichen sein urbanes, künstlerisches und weltoffenes Bild zu verdanken hat. Ebenso ist dieser Stadtteil "Standort" für Ministerien, Kunst, Kultur und Forschung. Besonders geprägt ist Neuhausen durch seinen großen Anteil an Altbausubstanz aus der Zeit um die Jahrhundertwende, die größtenteils liebevoll saniert, modernisiert und restauriert wurde. Neuhausen besitzt auch eine gute Nachbarschaft. Es liegt zwischen Schwabing, Nymphenburg und dem Olympiapark, der in unmittelbarer Nähe liegt. Die Innenstadtnähe, die optimale Verkehrsanbindung sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten und der hohe Freizeitwert kennzeichnen die hier vorhandene Infrastruktur. So befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants in der unmittelbaren Nachbarschaft des Objektes. Die nahe gelegenen Straßenbahnlinien 20 und 12, sowie die Nachtlinie N20 verkehren auf der Dachauer Straße. Mit diesen Linien gelangen Sie problemlos in die Innenstadt wie auch mit dem Bus. Die Haltestelle "Leonrodplatz" befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen die Parkanlagen des Nymphenburger Schlosses, die großzügigen Sportanlagen des Olympiaparks sowie diverse Freibäder zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

890000 €

7.235,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

845 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.235,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 17

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Dennis HirschbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2feet5g

Referenznummer: 193143