Reihenmittelhaus zum Kauf

1090000 €1.090.000 €6.264 €/m²

Finanzierung ab 4530 €/Monat

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3Zimmer

174 m²Wohnfläche

211 m²Grundstück

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Wilhelmsburg, Hamburg (21109)

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Der Inselpark in Wilhelmsburg ist vor allem durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erreichbar. Die S-Bahn-Station "Wilhelmsburg" (Linie S3 & S5) sorgt für eine direkte Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und andere wichtige Stadtteile. Mehrere Buslinien ergänzen die Anbindung und machen den Park für Pendler und Besucher ohne Auto sehr bequem erreichbar. Obwohl der Park auch über Autobahnen und Parkmöglichkeiten für Autofahrer zugänglich ist, liegt der Fokus auf einer optimalen Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Inselpark besonders nachhaltig und gut erreichbar macht.
Wilhelmsburg erlebt seit einigen Jahren eine dynamische Entwicklung, insbesondere im Bereich des Wohnungsbaus. Der Stadtteil, der traditionell durch eine Mischung aus Industrie, Hafenwirtschaft und Arbeitersiedlungen geprägt war, wird zunehmend als Wohnstandort erschlossen.
Ein zentrales Ziel ist die Schaffung von neuem und bezahlbarem Wohnraum, um dem steigenden Bedarf in Hamburg gerecht zu werden. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Neubauprojekte realisiert, darunter moderne Wohnquartiere und innovative Wohnkonzepte. Besonders entlang des Reiherstiegviertels und im Bereich der ehemaligen Industrieflächen entstehen neue Wohngebiete, die unterschiedliche Zielgruppen ansprechen - von Familien über Studierende bis hin zu Pendlern.

Der Fokus liegt dabei häufig auf Nachhaltigkeit und urbaner Dichte, um Flächen effizient zu nutzen. Gleichzeitig wird versucht, den sozialen Zusammenhalt im Stadtteil zu fördern, indem auch geförderter Wohnungsbau integriert wird. Trotz dieser Bemühungen bleibt die Sorge um Gentrifizierung und steigende Mieten ein zentrales Thema. Es zeigt sich jedoch, dass Wilhelmsburg durch seine Nähe zur Innenstadt und die attraktive Lage im Elbraum zunehmend an Bedeutung als Wohnort gewinnt.