Wohnung zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche Untere Clignetstraße 4 Neckarstadt - Ost Mannheim 68167

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche

Herr Salvatore Vignera

Quinti Immobilien

Vermietete 3 ZKB Künstlerwohnung in MA - Neckarstadt-Ost

Diese einzigartige Künstlerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1910 erbauten Jugendstilgebäude und bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer.

Mit ihren etwa 95 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer und dem Atelierraum mit Schaufenster zur Straße, ist sie ideal für Individualisten und kreative Menschen.

Die Wohnung besticht durch ihre künstlerische Gestaltung und das großzügige Raumgefühl durch hohe Decken.

Ein weiteres Highlight bietet die zusätzliche, beheizbare Nutzfläche (ca. 39 qm) mit Fenster im Untergeschoss, die vielseitig verwendet werden kann. Hierhin gelangen Sie über den Innenhof, der auch von der Wohnung aus direkt erreichbar ist.

Die Pergola und die überdachte Sitzfläche im gemeinschaftlichen Innenhof wird derzeit von den Bewohnern der beiden Erdgeschosswohnungen genutzt und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Austausch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Untere Clignetstraße 4, Neckarstadt - Ost, Mannheim (68167)

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Neckarstadt-Ost, einer der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Gegenden Mannheims.

Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Bausubstanz, eine lebendige Kunstszene und eine hervorragende Infrastruktur aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.505 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rufen Sie uns an und lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Künstlerwohnung im Herzen Mannheims inspirieren. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Quinti ImmobilienGewerblicher Anbieter

Feldbergstraße 84, 68163 Mannheim

Herr Salvatore VigneraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7jr5k

Referenznummer: 103 (1/103)