Büro-/Praxisfläche zur Miete

3700 €3.700 €Nettomiete zzgl. NK

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380 m²Bürofläche

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Lengfeld, Würzburg (97076)

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ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 27.10.2023
- gültig bis: 26.10.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 34,4 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 66,6 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Baujahr: 1997

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Diese attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes im Gewerbegebiet Ost in Würzburg-Lengfeld bietet auf ca. 380 m² ein hochwertiges und funktionales Arbeitsumfeld. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Fläche umfasst:
* Einen einladenden Empfangsbereich
* Sechs große, helle Einzelbüros
* Zwei großzügige Besprechungsräume
* Eine voll ausgestattete Teeküche
* Getrennte Damen- und Herren-WCs

Die Fläche lässt sich mit der Nachbarfläche (ebenfalls 380m²) zu insgsamt 760m² zusammenlegen.

Der Bodenbelag wurde erst kürzlich erneuert und besteht aus modernem Design-Vinyl sowie strapazierfähigem Industrieteppich, was für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Arbeitsumgebung sorgt.

Die Bürofläche ist ab sofort bezugsfertig.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Für weitere Auskünfte und zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Tel: 0931-88065060

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Alle Angaben unverbindlich ohne Gewähr (Informationen sind vom Eigentümer). Unsere Geschäftsbedingungen sind Angebotsgrundlage.


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