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Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €1.286 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
708 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

S Pro Immobilien GmbH
Herr Michael Müller
S Pro Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Solides Haus für die Familie!

Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² teilt sich die Immobilie wie folgt auf:

Kellergeschoss:
mehrere Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum

Erdgeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche:
Diele, Bad, Wohn-/Esszimmer, Essbereich, Kochküche, Terrasse

Dachgeschoss mit ca. 32 m² Wohnfläche: (Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut)
Flur, WC, 2 Schlafzimmer, 2 Speicherräume mit ca. 18 m² Fläche als Ausbaureserve

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • voll erschlossen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Luisenthal, Völklingen (66333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentrale Lage an der Durchgangsstraße von Luisenthal gelegen, einem Orteil von Völklingen

Luisenthal liegt mit schneller Anbindung an die B 51 im Saartal zwischen der Innenstadt Völklingen und der Landeshauptstadt Saarbrücken. Durch den Ort verläuft auch eine Bahnstrecke mit Haltestelle am Bahnhof Luisenthal (Saar). Mit dem Stadtteil Heidstock teilt sich Luisenthal zudem eine nahe gelegene Grundschule.

Die Stadt Völklingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.

Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höherschlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
135000 €
1.285,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.285,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
703 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.263 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Pro Immobilien GmbH
S Pro Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter
Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2hmdl5m
Referenznummer: 12398
S Pro Immobilien GmbH
Herr Michael Müller
S Pro Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen