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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 466.000 € 3 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neue Jakobstr. 24 Mitte Berlin 10179
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 466.000 € 3 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neue Jakobstr. 24 Mitte Berlin 10179
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
466000 €8.175 €/m²
Finanzierung ab 1889 €/Monat
3Zimmer
57 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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3-Raum nähe Fischerinsel - 1a Mikrolage, ruhig, möbliert - Provisionsfrei

Kein Straßenlärm. Wohnzimmer mit Blick auf großen Baum und Abendsonne. Morgensonne in der Küche.

Kaum genutzte Zweitwohnung. Sofort beziehbar. Bezugsfertig und komplett eingerichtet mit hochwertigen Möbeln (Neuwert: ca. 40 T€). Hochwertig saniert.

Solides Haus mit guter Bewohnerstruktur. Viele Selbstnutzer.

Parken vor der Haustür mit Anwohner-Parkausweis. Beinahe ideale ÖPNV-Anbindung und fußläufig zu Unter den Linden.

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No street noise. Living room with view of large tree and evening sun. Morning sun in the kitchen.
Hardly used second apartment. Ready to move in immediately. Fully furnished with high-quality furniture (new value: approx. 40,000 €). High-quality renovation. Solid house with good resident structure. Many owner-occupiers.
Parking in front of the house with a resident parking permit. Nearly ideal public transport connections and within walking distance to Unter den Linden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Neue Jakobstr. 24, Mitte, Berlin (10179)
Mitten in der Stadt. Kurze Wege. Ruhig. Mitte ist nicht gleich Mitte - hier ist es ruhig und super zentral.

Kein Durchgangsverkehr straßenseitig, deshalb hört man auch im Schlafzimmer nur selten ein Auto. Vom Wohnzimmer Blick auf einen großen Baum.

Bekannt ist die Lage am ehesten durch "Fischerinsel", wobei die Fischerinsel ein paar Meter entfernt ist.

Luftlinie: Botschaft Nigeria (90 m), Botschaft Australien (300 m), Botschaft Brasilien (350 m), Botschaft Niederlande (550 m), Humboldt-Forum und Auswärtiges Amt (je 1.100 m).

ÖPNV: U2 Märkisches Museum, U8 Heinrich-Heine-Platz und S-Bahnhof Jannowitzbrücke. Zahlreiche Buslinien in dieser zentralen Lage, z.B. Linie 147, 165, 200, 248, 265 sowie Nachtlinien 2, 8, 40, 60, 65.

Keine Lokalitäten, die Krach machen unmittelbar vor der Tür. Man muss 300 Meter laufen, aber da wäre, wenn gewünscht schon intensives Nachleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
466000 €
8.175,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.175,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Nebenkosten: 1.318 Euro p.a. (110 Euro p.m.), davon 815 Euro p.a. umlegbar (68 Euro p.m.). Erhaltungsrücklage 504 Euro p.a. (42 Euro p.m.). Gas und Strom werden direkt an den jeweiligen Versorger bezahlt.

Gas- und Stromkosten laufen direkt über die Versorger, ca. 6.000 kWh Gas und 1.500 kWh Strom. Bei Check24 wären das ca. 40 Euro Heiz- und Warmwasserkosten und ca. 35 Euro Strom.

KEINE Maklerprovision. Direkt vom Eigentümer.
Bitte keine (!) Makleranfragen. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Bitte auch keine Anfragen mit "ich habe einen Kunden/eine Kundenkartei", "ich habe hier gerade eine Wohnung verkauft" etc.

Weitere Fotos sowie ein 2-Minuten-Video auf Anfrage.

WE SPEAK FLUENT ENGLISH !!!

Impressum: Prof. Amling Services GmbH, Naumburger Str. 44, 04229 Leipzig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g94u55
Referenznummer: 314083
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