Doppelhaushälfte zum Kauf 750.000 € 5,5 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 388 m²<br/>Grundstück Wehr Wehr 79664

Monat
5,5Zimmer
176 m²Wohnfläche
388 m²Grundstück

Frau Ines Hultsch

Volksbank Dreiländereck eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Pool unter Palmen

Die voll unterkellerte und vor ca. 4 Jahren umfangreich renovierte Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt insgesamt über 5½ Zimmer mit ca. 176 m² Wohnfläche sowie ca. 14 m² Nutzfläche.

Das sonnig gelegene Gartengrundstück ist zum Teil eben, angelegt mit Rasen, Bäumen und blühenden Sträuchern. Ein Gartenhaus und Schopf für Brennholz sowie ein neu erbauter Pool sind vorhanden.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS
.Hauseingang mit Windfang
.Flur
.Gäste-WC mit neuem Waschbecken
.Küche mit neuwertiger Einbauküche
.heller großzügiger Wohn- / Essbereich mit offenem Übergang in den Wintergarten
.Wintergarten mit neuem Kaminofen

DACHGESCHOSS
.Schlafzimmer
.Kinderzimmer
.Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Dachliegefenster
.Flur und Abstellraum

UNTERGESCHOSS
.neues Badezimmer
.Designsauna mit Infrarot und LED-Himmel
.Wellnessbereich
.Kleiner überdachter Freisitz in Richtung Süd-West
.Kellerraum
.Heizraum
.Flur

Eine Garage sowie 3 Pkw-Stellplätze im Hof sind im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten
Swimmingpool

Lage

Wehr, Wehr (79664)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die in schöner Aussichtslage erbaute Doppelhaushälfte finden Sie am grünen Ortsrand von Wehr, einer kleinen Industriestadt zwischen Südschwarzwald und Hochrhein mit ca. 13.000 Einwohnern.

Ins Stadtzentrum sind es ca. 1 km. Dort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, einen Busanschluss in Richtung Schopfheim und Bad Säckingen, Kindergärten sowie 2 Grundschulen und eine Realschule.

Als «Tor zum Naturpark Südschwarzwald» und staatlich anerkannter Erholungsort bietet die Stadt auch so manches touristische Highlight.

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet: www.wehr.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

4.261,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.261,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.650 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.312 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl Terrassen: 2

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Dreiländereck eGGewerblicher Anbieter

Tumringer Str. 237, 79539 Lörrach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ines HultschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6kn5p

Referenznummer: VB3-3754