Laden zur Miete

2850 €2.850 €Nettomiete zzgl. NK

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130 m²Verkaufsfläche

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Wilhelmschule, Offenbach am Main (63065)

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Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Gewerbefläche in bester Lage in Offenbach am Main an. Das Objekt befindet sich direkt am belebten Marktplatz, umgeben von zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften. Auch das renommierte Einkaufszentrum "KOMM-Center" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 130 m² und erstreckt sich über eine Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Verkaufsraum, der durch sein modernes Design und die großen Schaufensterflächen überzeugt. Ein separater Lagerraum und eine kleine Teeküche runden das Angebot ab.

Die Lage am Marktplatz bietet Ihnen beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft. Eine hohe Passantenfrequenz und eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Kunden.

Die Fläche kann als Boutique, Büro oder sonstige Konzepte im Bereich des Einzelhandels genutzt werden.

Nutzen Sie diese Chance und eröffnen Sie Ihre Geschäftsidee in einer der begehrtesten Lagen in Offenbach am Main. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

KEINE GASTRONOMIE!!
Abstand: 100.000€ VB

Provisionshinweis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten. Sonstiges Geldwäsche:

Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

Haftung:

Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.

Provision:

Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.19, Distanz zum Bus: 0.1