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RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 689 m²<br/>Grundstück Eichendorffstraße 10 Zellerberg Zellerberg 87668
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 689 m²<br/>Grundstück Eichendorffstraße 10 Zellerberg Zellerberg 87668
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €3.211 €/m²
Finanzierung ab 1427 €/Monat
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
689 m²Grundstück

RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
Herr Martin Sutter
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Einfamilienhaus ehemaliges Wohn-/Geschäftshaus mit Garage

2-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach, Südbalkon, voll unterkellert, Garage mit Schuppen.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1984), Bedarfsausweis vom 29.07.2024, Endenergiebedarf 300,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. Es gibt bereits auch einen Gas-Anschluss im Heizungsraum.

Das Haus ist kurzfristig beziehbar. Der Zustand ist gepflegt, aber eine Renovierung ist normal erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Kelleraufgangtreppe in den Garten.

Erdgeschoss: Arbeitsraum, Kunden, Besprechungsraum, WC, Vorraum, Windfang.

Durch einen Umbau kann das Erdgeschoss in ein Wohn-/Esszimmer mit Küche umgestaltet werden.

1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Diele, Südbalkon.

Dachgeschoss: bedingt ausbaubar - durch Genehmigung einer Gaube kann evtl. mehr Wohnraum geschaffen werden. Dies bedarf aber einer Genehmigung durch die Gemeinde oder das Landratsamt.

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Eichendorffstraße 10, Zellerberg, Zellerberg (87668)
Ca. 7 km entfernt von Kaufbeuren, in der Gemeinde Rieden im Ortsteil Zellerberg befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus (momentane Nutzung als Büro und Lager) in ruhiger und sonniger Lage.

Den Golfplatz Rieden finden Sie ebenfalls nur ca. 2 km entfernt in Ortsrandlage von Rieden inmitten der schönen Allgäuer Landschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
350000 €
3.211,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.211,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.753 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.966 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Innovapark 20, 87600 Kaufbeuren
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Martin Sutter
Herr Martin SutterDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hz3y59
Referenznummer: MS20241701
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
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Herr Martin Sutter
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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