Einfamilienhaus zum Kauf

890420 €890.420 €5.565 €/m²

Finanzierung ab 3701 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

637 m²Grundstück

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Sasel, Hamburg (22393)

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Sie träumen von den eigenen vier Wänden, wünschen sich einen Garten und Platz für die ganze Familie? Voilá: Auf einem idyllischen Grundstück entstehen zwei Einfamilienhäuser mit ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 637 m² Grundstücksfläche. Aktuell sieht der gestaltete Grundriss fünf Zimmer vor. Bei der Raumaufteilung entscheiden Sie über Ihren individuellen Wohlfühlgrundriss.

Ihrem neuen Zuhause soll es an nichts fehlen und Sie sollen nicht auf Komfort verzichten müssen. Genießen Sie z. B. die angenehme Wärme der Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss oder die optimale Helligkeit durch bodentiefe Fensterflächen. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasser-Aufbereitung, die Innenwände werden massiv gestaltet. Eine bodengleiche Dusche aus dem Hause Kaldewei punktet mit Komfort und Optik. Bei der Wahl der Fenster können aktuelle Töne wie anthrazit verwendet werden, welche dem Haus das gewisse etwas verleihen.

Die Bauneben- und Hausanschlusskosten sind mit € 50.450,00 in dem Angebotspreis eingerechnet. Das Hausangebot entspricht der in 2016 verschärften Energieeinsparverordnung 2014.
Eine Aufrüstung auf den Energiestandard KfW 55 kann über den Einbau einer Wohnraum-Lüftungsanlage und durch hinzunahme einer solaranlage unproblematisch realisiert werden.

Der Angebotspreis beinhaltet den Grundstückskaufpreis, das schlüsselfertige Haus nebst erwähnter Sonderausstattungen und Hausanschluß sowie Baunebenkosten.
Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die ...

 +++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Grundstücksanteil.
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises an die Firma HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Gern geben wir Ihnen weitere Informationen.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Hompage www.hamburgimmobilien-bluhm.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team Dirk Bluhm

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Flughafen: 9.80, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.80, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.90