Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

24.5 Euro pro Quadratmeter24,50 €

/m²

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6.762 m²Bürofläche

ab 1.032 m²Teilbarkeit

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Westend, Berlin (14059)

7-geschossiger Büroneubau mit aufwändiger Klinkerfassade (massive Stahlbetonkonstruktion, Dämmung, Klinkerfassade). Durch den Betrieb von Wärmepumpen mittels Ökostroms in Ergänzung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach wird das Gebäude nahezu klima-neutral beheizt und gekühlt.
Über eine zentrale Lobby erfolgt der Zugang zu den Mieteinheiten mittels zwei Personenaufzügen sowie Treppenhaus. Die Etagen mit jeweils ca. 1.030 m² sind teilbar in bis zu 3 Einheiten - jeweils mit einem eigenen Teeküchenbereich und Sanitäreinheiten. Aufgrund der effizienten Gebäudestruktur (Gebäudebreite innen ca. 12,50 m) ist eine Grundrissgestaltung in Zellen-, Kombi- oder Großraumbüros problemlos darstellbar.

Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Westend zwischen den Hauptverkehrsstraßen Kaiserdamm und Spandauer Damm mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6.762,00 m², Gesamtfläche: 6.762,00 m², 7 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung