Bürogebäude zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1700000 €1.700.000 €

---

2.147 m²Grundstück

---

Unterweissach, Weissach im Tal (71554)

- Geschäftshaus (Baujahr 1980/92)
- ca. 2147 m² großes Grundstück im (Gewerbegebiet mit Einschränkung)
- Gesamte Nutzfläche ca. 1466 m²
- 3 abgetrennte Büro Einheiten (insgesamt ca. 582 m²)
- 1 beheizte Lagerhalle (insgesamt ca. 861 m², kann bei Bedarf geteilt werden)
- Sozialräume (Teeküchen, getrennte WC´s) vorhanden
- 3 separate Stromzähler
- 3 separate Heizungszähler
- 2 Wasserzähler
- ISO-Fenster
- Öl-Zentral-Heizung (1992)
- Lastenaufzug
- großer Balkon
- ca. 25 Außenstellplätze
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita´s und Schulen aller Art am Ort

Sonstiges Bodenbeläge im Bürogebäude sind Sanierungsbedürftig.
Dach bis 2031 für 350,-EUR Jährlich vermietet. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 1.466,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen