Version: 8.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
650000 €8.442 €/m²
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
5.Geschoss

CENTURY 21 Pro Real Estate
CENTURY 21 Pro Real Estate
Herr Michael Giese
CENTURY 21 Pro Real Estate
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Über den Dächern der Hansestadt Hamburg!

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit im Herzen Hamburgs. Mit drei großen Zimmern und einer geräumigen Terrasse, ist ausreichend Platz für Familie und Freunde vorhanden. Zusätzlich finden Sie auch eine Kaffee-Küche und einen Kamin. Die Räumlichkeiten sind mit viel natürlichem Licht durchflutet. Von der wunderschönen Terrasse können Sie einen genialen Ausblick genießen. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2014, erst nachträglich auf dem Gebäude errichtet. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Kontaktieren Sie uns gern jederzeit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 5. Geschoss

Lage

Eimsbüttel, Hamburg (20257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Eimsbüttel, einem der begehrtesten Stadtteile im Westen Hamburgs. Eimsbüttel ist bekannt für seine charmante Kombination aus historischen Altbauten und modernen Neubauten, die dem Viertel ein einzigartiges Flair verleihen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen, Bäckereien und Drogerien, sowie ein breites gastronomisches Angebot mit gemütlichen Cafés und vielfältigen Restaurants.

Trotz der zentralen Lage bietet das Viertel eine ruhige, grüne Umgebung. Die Straßen sind gesäumt von alten Bäumen, die zu einer entspannten und angenehmen Atmosphäre beitragen. In der Umgebung befinden sich zudem mehrere Parks und Grünflächen, die sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sowohl U-Bahn- als auch Buslinien sind schnell erreichbar, wodurch das Hamburger Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar ist. Eimsbüttel bietet somit eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
650000 €
8.441,56 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.441,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.961 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.278 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, wurden die Bilder digital aufbereitet, gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Im Exposé erhalten Sie die reellen Bilder der Immobilie.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

[URL="https://pro.century21.de/bewerten"]Was ist Ihre Immobilie wert?[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 1.8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Pro Real Estate
CENTURY 21 Pro Real EstateGewerblicher Anbieter
Schönower Str. 79, 16341 Panketal
partner badge
Partnerschaft
Herr Michael Giese
Herr Michael GieseDein Kontakt
Online-ID: 2gerh5y
Referenznummer: C21_TRAG_33586
CENTURY 21 Pro Real Estate
CENTURY 21 Pro Real Estate
Herr Michael Giese
CENTURY 21 Pro Real Estate
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen