Haus zum Kauf

279000 €279.000 €1.641 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

6.297 m²Grundstück

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Armstorf, Armstorf (21769)

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Naturliebhaber aufgepasst !

Angeboten wird ein sehr gepflegter Resthof mit großzügigem Haupthaus + Photovoltaikanlage (25,76 KW) und sämtlichen Nebengebäuden in ruhiger Lage von Armstorf (nähe Moorausmoor/Stinstedt). Es besteht weiterhin die Möglichkeit eine gegenüber liegende Weidefläche von ca. 9679 m² zusätzlich zu erwerben.
Das massiv erbaute und teilunterkellerte Haupthaus aus dem Jahre 1935 wurde 1962 um einen Anbau erweitert und bietet mit seinen ca. 170 m² Wohnfläche genug Platz für jedwede Familienkonstellation. Aufgeteilt ist das Objekt in einen Eingangsbereich mit Flur, Küche, Diele, Bad + sep. WC, HWR, einem weiteren Flur, insgesamt sechs Zimmern und einem großen vom Haupthaus zu begehenden Stall. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine hochwertige und voll intakte Ölheizung aus dem Jahre 2004. Die Fenster wurden ca. 1995 erneuert und sind doppeltverglast. Das Objekt wurde stetig gepflegt und laufen Instand gehalten. Um das Jahr 2000 wurde sowohl eine neue Einbauküche verbaut als auch sämtliche Fußböden erneuert. Das Bad wurde 2023 modernisiert. Weiterhin wurde das Dach des Haupthauses um das Jahr 2005 erneuert. Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage (2010, ca. 77.000€). Der erzeugte Strom wird veräußert und sichert eine permanente Einnahmequelle. Die Immobilie wird dadurch nicht nur umweltfreundlicher, sondern auch zukunftssicherer. Das gepflegte und größtenteils gepflasterte Grundstück des Resthofes umfasst ca. 6297 m² und bietet ein idyllisches und großzügiges Wohnumfeld. Die Nebengebäude, wie Stallungen, Garagen und beispielsweise die Werkstatt bieten unzählige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und verfügen über ausreichend Stellfläche. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Sickergrube. Weitere Details auf Anfrage. Lassen Sie sich gerne im Rahmen einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

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