Lagerhalle zum Kauf

595000 €595.000 €

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361 m²Lagerfläche

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Deilingen (78586)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.275 m² ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Aufgeteilt ist das Wohnhaus in 2 Wohnungen, die separat genutzt werden können und einem großen Ökonomiegebäude mit mehreren Garagen und Lagerflächen.

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2019 umfangreich modernisiert und bietet neben einer Einbauküche mit Essecke und Holzofen, ein ansprechendes Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer. Der gut platzierte Kachelofen sorgt im Wohn - und Esszimmer für gemütliche Wärme. Über einen Flur gelangen Sie hier zur praktischen Waschküche, zur Terrasse und zu den Garagen.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 4 Zimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer eignet sich perfekt als Küche mit Esszimmer, die erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Somit ist das Obergeschoss als separate Wohnung nutzbar. Zusätzlich gelangen Sie vom Flur im Obergeschoss zur Bühne, welche weitere Flächen zum Ausbau bereithält.

Das massive Kellergeschoss bietet 3 Kellerräume und einen Heizraum. Vom Keller aus gelangen Sie über einen separaten Ausgang auch zum Garten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Ökonomieteil mit ca. 360 m² Nutzfläche. Dieser umfasst neben einem großen Raum, welcher sich als Werkstatt eignet - 3 Garagen, eine Scheune mit vergrößertem Garagentor und Überlänge, sowie einer Durchfahrtsmöglichkeit durch ein weiteres Tor an der Rückseite. Mehrere Ebenen bieten hier reichlich Lagerfläche und Unterstellmöglichkeiten für beispielsweise Wohnmobile, Landmaschinen oder andere Maschinen. Diese Flexibilität ermöglicht eine vielseitige Nutzung, sei es für Hobby, Beruf oder landwirtschaftliche Zwecke.

Durch die durchgeführten Sanierungen und Erneuerungen ist das Haus ohne Renovierungsaufwand bezugsfertig und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 279.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Wohnfläche: 218,00 m², Nutzfläche: 361,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen