Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 90,3 m²<br/>Wohnfläche Pessin 14641

Monat
4Zimmer
90,3 m²Wohnfläche

Sebastian Deichsel

PlanetHome Group GmbH

Bezugsfreier Bungalow mit großem Grundstück im Dorfkern von Pessin

Wir präsentieren Ihnen einen charmanten und massiven Bungalow aus ca. dem Baujahr 1984 im Herzen des idyllischen Dorfkerns von Pessin. Diese einladende Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und umfasst vier geräumige Zimmer. Ein Highlight des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu einer großen Terrasse haben, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt.

Ausstattung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Baujahr: ca. 1984
Heizung: Schwerkraftheizung (Holz, Kohle etc.)
Gasanschluss: straßenseitig vor dem Haus verfügbar
Dach: gedämmt
Fenster: alle Fenster ca. 2008 erneuert
Keller: Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten sowie Platz für Hobbyräume oder eine Werkstatt.

Außenbereich
Das Grundstück beeindruckt durch seinen großen Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder zukünftige Gestaltungsideen bietet. Zudem steht Ihnen ein ca. 90 m² großes Nebengelass zur Verfügung, das eine Garage einschließt. Diese zusätzliche Fläche kann vielfältig genutzt werden und bietet weiteres Ausbaupotential.

Grundstück
Grundstücksgröße: zwei Flurstücke
Garten: groß und vielseitig nutzbar
Nebengelass: ca. 90 m² inkl. Garage

Lage
Der Bungalow liegt mitten im Dorfkern von Pessin und bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre. Die zentrale Lage innerhalb des Dorfes ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur.

Entwicklungspotential
Auf den beiden Flurstücken ist eine weitere Bebauung denkbar, was die Immobilie zusätzlich attraktiv für zukünftige Investitionen macht.

Fazit
Dieser Bungalow bietet Ihnen eine solide Grundlage und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dank des großen Gartens, des zusätzlichen Nebengelasses und der Option zur weiteren Bebauung ist dieses Objekt ideal für Familien, die ländlichen Charme und Entwicklungspotential suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieser schöne Bungalow in Pessin zu bieten hat!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Terrasse

Lage

Pessin (14641)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pessin ist ein charmantes Dorf im Landkreis Havelland in Brandenburg. Das Dorf besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre, die es zu einem idealen Wohnort für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Pessin liegt ca. 30 Kilometer westlich von Berlin und ist somit sowohl von der Hauptstadt als auch von der Stadt Potsdam gut erreichbar. Die ländliche Umgebung von Pessin ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und idyllischen Landschaften, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur einladen. Pessin ist über die Bundesstraße B 5 schnell zu erreichen, die eine direkte Verbindung nach Berlin und Nauen bietet. Der Bahnhof Pessin bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Berlin und andere umliegende Städte, was das Pendeln erleichtert. Die nächstgelegene Autobahn A 10 (Berliner Ring) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz. In den umliegenden Städten wie Nauen gibt es zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder aller Altersgruppen gewährleisten. Arztpraxen und Apotheken sind in den umliegenden Städten vorhanden, und die nächstgelegenen Krankenhäuser sind in Nauen und Rathenow zu finden. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Baden ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.267,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sebastian DeichselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fks553

Referenznummer: 624940