Reihenmittelhaus zum Kauf

145000 €145.000 €1.611 €/m²

Finanzierung ab 608 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

345 m²Grundstück

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Rodenbeck 2, Minden-Innenstadt (32429)

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In einer ruhigen Wohnlage von Minden-Rodenbeck befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus, ideal für einen Zwei-Personen-Haushalt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermärkte, Ärzte und eine Bushaltestelle, sind schnell erreichbar. Die Innenstadt von Minden liegt nur 3,5 km entfernt.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand; kleinere Modernisierungsarbeiten können nach eigenen Vorstellungen noch durchgeführt werden.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Essplatz, Wintergarten (als Wohnzimmer genutzt) mit Zugang zur großzügigen Terrasse.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche und Handtuchtrockner.
Dachgeschoss: ein weiteres Zimmer, das als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann und Praktischer Abstellraum.

Ausstattung und Besonderheiten:

Elektrische Rollläden im Erdgeschoss,
Handtuchtrockner im Badezimmer
Elektrische Markise auf der großzügigen Terrasse
Vollunterkellerung mit zusätzlichem Kellerausgang
Pflegeleichtes Gartengrundstück
PKW-Stellplatz direkt vor der Tür

Desweiteren: Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet sowohl Entspannung als auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, die Wert auf eine komfortable Wohnsituation legen.

Die Freistellung des Hauses ist bereits gesichert.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 102,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen