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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
203999 €1.716 €/m²
3Zimmer
118,9 m²Wohnfläche
598 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rottleben - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rottleben! Dieses projektierten Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,90 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 598 m² können Sie nicht nur Ihre persönliche Note einbringen, sondern auch den Raum genießen, den Sie und Ihre Familie verdienen. Das Haus ist so konzipiert, dass es sich hervorragend an Ihre individuellen Wünsche anpassen lässt. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Das moderne Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung und verfügt über alles, was das Herz begehrt, während ein zusätzliches Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Highlights dieses Hauses sind unverkennbar: Der großzügige Dachboden eröffnet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten - sei es als zusätzlicher Stauraum oder vielleicht sogar als gemütlicher Rückzugsort.

Ein weiterer Vorteil Ihres neuen Eigenheims ist die nachhaltige und effiziente Beheizung durch eine innovative Wärmepumpe. Diese moderne Technologie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern schont auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, der hohe Anforderungen an Energieeffizienz stellt. So können Sie sich auf niedrige Energiekosten freuen und gleichzeitig aktiv zur Reduzierung des eigenen ökologischen Fußabdrucks beitragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie eine hochwertige Energieeffizienzwand sowie eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert umweltfreundliches Heizen und Kühlen und sorgt dafür, dass Ihr Zuhause stets energieeffizient bleibt. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für einen optimalen Schallschutz und halten Ihr Heim warm im Winter und kühl im Sommer. Zudem erwartet Sie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima sowie eine stilvolle Echtholztreppe, die alle Etagen verbindet. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft zudem ein besonders großzügiges Wohngefühl. Mit schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) sind auch gesundheitliche Aspekte berücksichtigt.

Lage

Rottleben, Rottleben (99707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
203999 €
1.715,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.715,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
314 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.523 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hr2e53
Referenznummer: NK-50-06-H1
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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