Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 6 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 1.099 m²<br/>Grundstück Elsdorf Elsdorf 27404

Monat
6Zimmer
161 m²Wohnfläche
1.099 m²Grundstück

Herr Dierk Lange

Sparkasse Scheeßel

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ein, Zwei Familien, ein Zuhause!

Zum Verkauf steht ein ca.1964 gebautes Einfamilienhaus auf einem 1099 m² großen Grundstück in Elsdorf. Die gepflegte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 161 m² und verfügt über sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC. Eine Unterteilung in zwei Wohneinheiten ist durch die Infrastruktur des Hauses einfach umzusetzen.

Betreten Sie das Objekt, so gelangen Sie in den Flur. Von hier aus haben Sie aktuell die Möglichkeit alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen. Neben einem Wohn-/Esszimmer mit direktem Terrassenzugang, einem Schlafzimmer und einem Büro, verfügt die Ebene über eine Küche mit Sitzmöglichkeit, sowie ein Badezimmer mit Gäste-WC.

Über eine massive Steintreppe im Eingangsbereich kommen Sie in das ca. 1968 nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ebenfalls ein Badezimmer mit Gäste-WC. Ein nicht ausgebauter Raum lässt Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Teilkeller bietet weitere Abstellmöglichkeiten und ist zusätzlich über einen Außenzugang zu erreichen.

Für die Unterbringung zweier PKW steht eine massive Doppelgarage zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse
- Balkon
- 2 Gäste-WC
- Doppelgarage
- 2 Bäder
- 2 Küchen

- 1968 Ausbau Dachgeschoss
- 1972 Doppelgarage
- 2003 Erneuerung Duschbad Erdgeschoss
- 2013 Erneuerung Heizungsanlage

Lage

Elsdorf, Elsdorf (27404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zusammen mit den Orten Ehestorf, Frankenbostel, Hatzte, Rüspel und Volkensen bildet Elsdorf die Gemeinde Elsdorf.
Mit direktem Anschluss an die A1 verfügt Elsdorf über eine hervorragende Infrastruktur. Die Großstädte Bremen und Hamburg sind innerhalb von 45 Minuten zu erreichen.
Elsdorf verfügt über einen kleinen Supermarkt, einen Bäcker, einen Friseur, eine Sparkasse, ein Hotel mit Restaurant sowie mehrere mittelständische Betriebe.
Durch einen Kindergarten und eine Grundschule ist die Betreuung für Kinder direkt im Ort gesichert. Weiterführende Schulen können z.B. in Zeven besucht und bequem mit dem Schulbus erreicht werden.
Die vielen bäuerlichen Anwesen mit den gepflegten Hof- und Gartenanlagen prägen das Aussehen des Ortes. Die ortsansässigen Vereine bieten ein breites Angebot, bestehend aus Sport, Kultur und allerlei Veranstaltungen im Laufe des Jahres.
Die Natur rund um Elsdorf lädt zum Erkunden und Verweilen ein, viele Rad- und Wanderwege führen durch die Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

1.608,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse ScheeßelGewerblicher Anbieter

An der Sparkasse 1, 27383 Scheeßel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dierk LangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cmkv5v

Referenznummer: 0690