Bungalow zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

550000 €550.000 €3.274 €/m²

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4Zimmer

168 m²Wohnfläche

1.122 m²Grundstück

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Cserszegtomaj (8372)

Objektbeschreibung Dieses moderne, qualitativ hochwertige Familienhaus wird auf einem neuen Grundstück in Cserszegtomaj gebaut.

Das Haus verfügt über eine große, helle amerikanische Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Garderobe, Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), separates WC, Waschküche und Doppelgarage.

Technische und technische Eigenschaften:

- Außenwand 30 cm Leier-Ziegel, 15 cm EPS-Dämmung
- Innenwand 10 cm Leier Trennwand
- Platte aus monolithischem Stahlbeton und Porotherm
- eine Mischung aus verkorktem Blech und isoliertem Flachdach
- Rinnen-/Blechelemente
- Fenster und Türen: 3 Schichten Kunststoff, innen weiß, außen anthrazitgrau, 3 Räume mit eingebauten Rollläden, die restlichen Räume mit elektrischen Rollläden.
- 3 doppelt verglaste Fenster mit 3 Türen mit Glasverkleidung
- 3 Außentüren mit elektrischen Fenstern
- gepflasterte Terrasse
- Bodenbeläge innen: hochwertige Keramikfliesen, Quickstep-Laminatparkett
- Sanitärkeramik / Wasserhähne / Armaturen
- eingebaute Glasduschwand mit schwellenfreiem Design
- Gipskartondecke mit verdeckter LED-Beleuchtung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit H-Tarif
- Fußbodenheizung
- Wasserspeicher und Enthärter
- Inverter-Klimaanlage für Kühlung und Heizung
- Vorbereitung für Sonnenkollektoren
- 40 m2 Doppelgarage mit HÖRMANN-Garagentor mit Fernsteuerung
-- Außenfassade ästhetische Steinverkleidung
- Pflasterung vor der Garage mit passender Einfassung, 80 cm breite Pflasterung um den Eingang und um das Haus
- Außenschwimmbad
- Zaun
- Küchenschränke mit Einbaugeräten
- Landschaftsgestaltung rund um das Haus
- gepflasterte Terrasse

Geplante Übergabe: December 2024

Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem: warme und kalte Fliesen, elektrische Schalter, Steckdosen, Beleuchtung (Einbaulampen) und Badezimmerarmaturen.

Wenn Sie an meiner Anzeige interessiert sind, rufen Sie mich bitte an.
Raumaufteilung Das Haus verfügt über eine große, helle amerikanische Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Garderobe, Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), separates WC, Waschküche und Doppelgarage.

Es befindet sich in günstiger Lage zu einem Lebensmittelgeschäft, einer Konditorei, Restaurants, einer Arztpraxis, einer Kneipe, einem Friseur, einer Tankstelle, einem Sportplatz, einer Schule und einem Kindergarten in der Siedlung.
Cserszegtomaj ist 5 km vom Balaton (Plattensee) und auch 5 km von Hévíz, mit dem größten beschwimmbaren natürlichen Thermalsee der Welt, der die Behandlung von Muskel-Skelett-Erkrankungen anbietet, entfernt.
In der Stadt Keszthely, die nur 5 km entfernt ist, gibt es Supermärkte und mehrere Einkaufzentren.
Es ist eine nur 15-minütige Fahrt von der Autobahn M7 entfernt, um Budapest in weniger als 2 Stunden zu erreichen. Es ist auch etwas mehr als eine Autostunde von drei Grenzen entfernt: Österreich, Slowenien und Kroatien. Der Flughafen Hévíz-Balaton (Sármellék) ist innerhalb von 15 Minuten Fahrt erreichbar.
Die ruhige Gegend ist ideal sowohl zur Erholung als auch zum Arbeiten, Home Office.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung