Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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7Zimmer

430 m²Bürofläche

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Weinbergstraße 1, Ostorf, Schwerin (19061)

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Das zur Vermietung stehende Gebäude ist Teil des denkmalgeschützten Ensembles Villa und Remise der Gräfin von Schwicheldt und liegt direkt gegenüber dem Schweriner Schlossgarten und der Statue der Großherzogin Alexandrine. Die Villa und die Remise wurden von dem Architekten Paul Ludwig Troost entworfen und 1907 erbaut. Die Villa wurde bereits liebevoll saniert und ist voll vermietet, die Außenanlagen des historischen Gartens mit wassergebundenen Wegedecken und großzügigen Grünflächen sind zu 90% fertiggestellt. Die Fassade und das Dach der Remise wurden bereits denkmalgerecht komplett erneuert. Das Innere des Gebäudes wurde komplett entkernt, die Decken und der Dachstuhl fachgerecht saniert, das Mauerwerk wurde gegen Feuchtigkeit gesperrt. Die Innenaufteilung ist variabel nach den Wünschen des Erwerbers. Es liegt eine Baugenehmigung für drei separate Büroeinheiten vor. Die zukünftige Nutzung kann jedoch variabel festgelegt werden, als Büroeinheit, oder eine gemischte Nutzung als Büro mit Wohneinheit. Der Mietpreis beinhaltet die schlüsselfertige und hochwertige Fertigstellung der Remise gemäß u.a. Ausstattung.

Option Kauf Optional kommt auch ein Verkauf an einen gewerblichen Erwerber in Frage. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse an. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert, Rohbau Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, Neubau, Altbau bis 1945