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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
340000 €1.478 €/m²
4Zimmer
230 m²Wohnfläche
1.174 m²Grundstück

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Privat von Nicole Brauer
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Schönes Einfamilienhaus mit einer Ferienwohnung im Obergeschoss

Verkaufe hier privat ein Einfamilienhaus mit Garten, und ausgebauter Ferienwohnung zur Privatvermietung im Obergeschoss, mit einer wunderschönen Dachterrasse.

Das Haus befindet sich auf einem ca.1174 qm großen Grundstück mit einem Idyllischen Süd ausgerichteten Garten.

Im Untergeschossbefindet sich ein separater Eingang, ein Flur, ein großer Ess-Wohnbereich mit Kaminofen und Ausgang in den Garten, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, Badezimmer (Neu renoviert 2022), ein Abstellraum mit viel Platz, und eine große Küche.

Im Obergeschoss ist eine 2016 komplett neu ausgebaute Ferienwohnung, die zur Privatvermietung genutzt wird. Dort befindet sich eine offene Wohnküche, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.


Gas- Wandheizgerät mit Brennwerttechnik und Speicher (2016 erneuert) Gastank, Eigentum der Gas-Lieferfirma, alternativ ist eine Versorgung durch eine bis an das Haus verlegte Gasleitung aus der Straßenversorgung vorhanden.
Glasfaser (TNG) ist angeschlossen.

Im Außenbereich befindet sich ein Carport (neu 2022) eine Doppelgarage, und eine einzelne Garage, sowie ein Wintergarten.

Die Gemeinde Börm ist mit ihren ca.770 Einwohnern dem Kreis Kropp-Stapelholm zugehörig.

Alle Dinge des täglichen Lebens können im benachbarten Dorf in Kropp (10km) erledigt werden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheken, sowie eine Schule/ Kindergarten. Die nächsten Städte sind Schleswig und Rendsburg, beides 22 km entfernt. Ein eigener Kindergarten ist direkt im Dorf.

Dieses ist ein Privatverkauf, diverse Kosten z.B. Notar übernimmt der Käufer.

Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Börm (24683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Börm ist mit ihren ca. 770 Einwohnern dem Kreis Kropp - Stapelholmer zugehörig. Einen Kindergarten gibt es im Dorf, die nächsten Einkaufmöglichkeiten sind 10 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
340000 €
1.478,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.478,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
861 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.707 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Nicole BrauerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2bz5v
Referenznummer: 313438
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Privat von Nicole Brauer
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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