Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €1.498 €/m²

Finanzierung ab 1423 €/Monat

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7Zimmer

233 m²Wohnfläche

582 m²Grundstück

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Weidhausen, Weidhausen (96279)

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Kurzbeschreibung Ideales Anwesen als Mehrgenerationenhaus oder für die Großfamilie - auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich. Objekt ihr neues Zuhause wurde intelligent geplant und anschließend grundsolide, massiv und hochwertig mit Porotonsteinen auf einem sonnigen und 582 Quadratmeter großen Grundstück erbaut, die Bezugsfertigkeit für die stolzen Eigenheimbesitzer war im Jahr 1980.

Zwei identische, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils gut 105qm Wohnfläche im Hochparterre und im Obergeschoss sorgen für ausreichend Platz für Sie und ihre Familie.

Alle Zimmer gehen von dem zentralen Flur ab, das Herzstück ist das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich von fast 40 qm Größe. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Eckbalkon.

2 Einbauküchen sind vorhanden, die im Kaufpreis bereits enthalten sind.

Die Kinderzimmer - ideal auch als Gästezimmer oder Homeoffice zu nutzen - und Elternschlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet, über beide Räume erreichen Sie den ausladenden Südbalkon.

Die Bäder sind mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet, in jeder Wohnung ist eine separate Toilette vorhanden.

Eine kleine Garderobe und ein zusätzlicher Abstellraum runden die beiden Wohnebenen ab.

Über der Obergeschosswohnung liegt ein großer Dachboden, hier können Sie Dinge einlagern, die sie nicht täglich benötigen.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Technikraum sowie eine Saunabereich mit angeschlossenem Duschbad und zusätzlich beheizbare Kellerräume, ergänzt wird diese Ebene durch einen unbeheizten Vorratsraum.

Vom Keller aus kommen Sie direkt auf die Terrasse und zu dem charmanten kleinen Zierteich.

Hier befindet sich auch die wintergartenähnliche, beheizbare Loggia, in der Sie mit Familie und Freunden ausgelassen ungestört feiern können.

In der großzügigen Doppelgarage können Sie ihre automobilen Schätze unterbringen.

Die beiden identisch geschnittenen Wohnungen bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die Großfamilie, unten Wohnen oben Schlafen (5 Schlafzimmer), ob als Mehrgenerationenhaus - auf einer Etage die Großeltern, auf der anderen wohnt man selbst. Eine kleine Einliegerwohnung im Untergeschoss für eine Person läßt sich mit vertretbarem Aufwand realisieren - ob für das pupertierendes Kind oder die liebgewonnene Uroma ...

Sonstiges Nutzen Sie diese Chance, ihren langgehegten Wunsch von solch einer anspruchsvollen und geräumigen Immobilie wahr werden zu lassen.

Gerne bieten Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten auch eine attraktive, passende und individuell auf Sie zugeschnittene Lösung zum Erfüllen ihres Wohntraumes an.

Sie werden angenehm überrascht sein, zu welchen Finanzierungskonditionen dies alles schon möglich werden kann.

Die Hypothekenzinsen sind in den letzten Monaten doch nicht unerheblich gefallen, nutzen Sie daher diese Gelegenheit eine charmante und traumhafte Immobilie mit einer tragbaren monatlich Belastung zu erwerben.

Unsere Baufinanzierungsspezialisten können Sie auch umfassend und kompetent zu Fördermitteln , Zuschüssen und Zinssenkungsprogrammen rund um ihre Immobilie beraten.

Kontakten Sie uns noch heute für den Erhalt eines ausführlichen Exposés mit Grundrissen und weiteren Informationen oder für eine Besichtigung.

Hierzu hinterlegen Sie bitte ihre komplette Wohnanschrift sowie ihre Mobilfunknummer unter der Sie zu erreichen sind, da zielführenderweise Besichtigungstermine ausschließlich mündlich vereinbart werden.

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und familienfreundliche Immobilie vorzustellen und Sie kennenlernen zu dürfen :0) . Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher