Reihenmittelhaus zum Kauf

319000 €319.000 €

Finanzierung ab 1065 € / Monat

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4Zimmer

107,7 m²Wohnfläche

270 m²Grundstück

01.09.2024Verfügbarkeit

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Rammsee, Molfsee (24113)

Dieses um 1981 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf zwei Volletagen sehr viel: Platz, Ruhe, gute Sonnenausrichtung, Garage am Gartenausgang.
Das Erdgeschoß ist klassisch aufgeteilt:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche mit schöner Einbauzeile, heller und großzügiger Wohn-Essbereich. Davor lädt die Terrasse (mit Markise) zum Relaxen ein.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern mit Zutritt zur großzügigen Dachterrasse und ein innenliegendes Wannenbad mit Oberlicht..
Der geräumige Vollkeller bietet viel Platz für Hobby und Abstellmöglichkeiten.

Die südlich an Kiel grenzende Gemeinde Molfsee, bestehend aus den Ortsteilen Molfsee Dorf, Rammsee und Schulensee, ist ideal für alle, die stadtnah im Grünen wohnen wollen. Die Umgebung mit ihren Hügeln, Seen, dem Eidertal sowie Wäldern, Wiesen und Feldern sorgt für Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Immobilie im Ortsteil Rammsee befindet sich inmitten eines mit Reihenhäusern und Bungalows bestandenen Wohngebiets.
Als sehr gut ist die Infrastruktur mit Kitas, Grund-
schule, Ärzten, Apotheke, zwei Supermärkten etc., die fußläufig oder mit dem Rad erreichbar sind, zu bezeichen.
Eine weithin bekannte Gastronomie, diverse Sportvereine, Schwimmhalle und Sauna sowie das Freilichtmuseum erhöhen den Wohnwert in besonderem Maße.
Auch die gute Verkehrsanbindung nach Kiel und zu allen Fernverkehrsstaßen und der A7 machen das Leben in Rammsee so attraktiv.

Sonstiges Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.
Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
Geschäftsführer: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher