Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 431 m²<br/>Grundstück Haßloch 67454

Monat
7Zimmer
235 m²Wohnfläche
431 m²Grundstück

Herr Nikos Lamprousis

DEGIV GmbH

Kapitalanlage in Haßloch: Einfamilienhaus mit 5 % Rendite und Rückanmietung

Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 349.000 € versteht sich als Mindestpreis. Nach einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Kaufpreisangebot abzugeben. Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer nicht verpflichtet ist, an das höchste Gebot zu verkaufen (keine Auktion).

Diese besondere Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs mit Rückanmietung angeboten, wodurch sich eine attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Mietrendite ergibt. Die derzeitigen Eigentümer möchten das Haus nach Verkauf zurück anmieten, was dem neuen Eigentümer langfristige Sicherheit eine attraktive Rendite & planbare Einnahmen bietet. Da die derzeitigen Eigentümer das Objekt zurückanmieten, wird das Haus mit entsprechender Sorgfalt und Zuneigung gepflegt und Instand gehalten, was bedeutet, dass ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist.

In einer ruhigen Ortsrandlage von Haßloch bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 235 m² auf einem 431 m² großen Grundstück an. Das 1975 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über 7 Zimmer, die flexibel genutzt werden können.

Der Käufer profitiert von einem reduzierten Kaufpreis, und die laufende Instandhaltung bleibt in den Händen der jetzigen Bewohner.
Diese Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Carports

Lage

Haßloch (67454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haßloch ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Die Lage bietet sowohl ländliche Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:

Straßenanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A65 erreicht man in etwa 25 Minuten Ludwigshafen und Mannheim. Speyer ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Öffentlicher Nahverkehr: Der Bahnhof Haßloch bietet direkte Zugverbindungen nach Neustadt an der Weinstraße und Mannheim. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen.
Flughafenanbindung: Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Frankfurt am Main, etwa 1 Stunde mit dem Auto entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:

Supermärkte: Edeka, Aldi, Lidl und lokale Geschäfte.
Größere Shoppingmöglichkeiten: Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim und die Innenstadt von Mannheim.
Freizeitmöglichkeiten:

Holiday Park: Der bekannte Freizeitpark Holiday Park befindet sich direkt in Haßloch und ist eine beliebte Attraktion.
Natur: Nähe zum Naturpark Pfälzerwald, ideal für Wanderungen und Radtouren.
Sport: Mehrere Sportvereine, Fitnessstudios und ein Freibad bieten vielseitige Freizeitaktivitäten.
Bildung:

In Haßloch gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen. Hochschulen und Universitäten sind in den nahegelegenen Städten Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg zu finden.
Ärztliche Versorgung:

Zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in Haßloch sowie eine gute Anbindung an Kliniken in Neustadt und Ludwigshafen gewährleisten eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.485,11 €/m²

Provision für Käufer

20.527,50 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (20.527,50 €) vom Marktwert der Immobilie (575.000,00 €)

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.485,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.622 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.406 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Diese attraktive Anlagechance liegt deutlich unter dem Marktwert und bietet zusätzliches Wertsteigerungspotenzial. Nutzen Sie die Möglichkeit, nach einer Besichtigung Ihr Angebot abzugeben.

Es werden ausschließlich Einzeltermine zur Besichtigung vergeben, um Ihnen eine ungestörte und individuelle Beratung zu bieten. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage online und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Anfragen ohne vollständige Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DEGIV GmbHGewerblicher Anbieter

Hopfenstraße 8, 80335 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nikos LamprousisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrrk5a

Referenznummer: QpJAXCbp