Wohnung zum Kauf

268000 €268.000 €2.519,51 €/m²

Finanzierung ab 1110 €/Monat

---

4Zimmer

106,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Gartenfeld 3, Trier (54295)

TRIER-OST - großzügige Etagenwohnung zu verkaufen
Mit einer ansprechenden Raumaufteilung wird diese 4 ZKB-Wohnung mit Gäste-WC und Balkon zum Kauf angeboten. Die in idealer Lage errichtete und weitestgehend barrierefrei zu erreichende Wohnung befindet sich im beliebten Ostviertel mit direkter Zuwegung zur Trierer Innenstadt als auch zu sämtlichen Nahverkehrsverbindungen wie Bus und Bahn.
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Esszimmer. Von beiden Räumen gibt es den direkten Weg zum sonnenverwöhnten Balkon. Die angrenzende geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz, um eigene Kochkünste zu verwirklichen. 2 Schlafzimmer, 1 Badewannenbad sowie 1 Gäste-WC vervollständigen die geschmackvolle Aufteilung der Wohnung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Kaufpreis: € 268.000,00
Maklercourtage: 3,57 %

o Zentrale, verkehrsgünstige Lage in fußläufiger Entfernung zur Trierer Innenstadt und zu sämtlichen Nahverkehrsverbindungen (Bus, Bahn)
o Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe

Sonstiges Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.
Provision:
Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart, bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % inkl. MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen