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Wohnung zur Miete
430 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

TM Immobilien Paderborn
TM Immobilien Paderborn
Herr Thorsten Möller
TM Immobilien Paderborn
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in Schloß Neuhaus sucht neue Mieter

Sie suchen ein neues Zuhause und sind maximal zu zweit?
Dann kontaktieren Sie uns gern für diese sehr gepflegte und kleine, aber feine, 2-Zimmer-Wohnung in Schloß Neuhaus.

Im 2. Stock eines 5-Parteienhauses gelegen, bietet Ihnen die Wohnung auf 43m² alles, was man für ein gemütliches, trautes Heim benötigt.

Ein schickes Wohnzimmer wartet mit einer offenen Küche auf Sie.
Die Küchenzeile muss für 40,- Euro im Monat mitgemietet werden

Das Schlafzimmer können Sie sich allein oder als Paar behaglich einrichten.
Hinzu kommt ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.

Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Fahrstuhl verfügt und der Zugang zur Wohnung dementsprechend über die Treppe erfolgt.

Ein Abstellraum im Keller bietet viel Platz für nicht durchgehend benötigte Utensilien. Ihre Waschmaschine bringen Sie in der von allen Hausbewohnern gemeinsam genutzten Waschküche unter.

Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2. Geschoss
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schillerstraße 21, Schloß Neuhaus, Paderborn / Schloß Neuhaus (33104)
Wohnen Sie in Paderborns beliebtem Stadtteil Schloß Neuhaus.

Ihre neue Wohnung ist in der Nähe des Schloß Neuhäuser Berufskollegs in Richtung Paderborner Kernstadt gelegen.

Die Busanbindung ist durch das Kolleg fantastisch!

Das ehemalige Landesgartenschaugelände, das heute als Naherholungs- und Freizeitfläche dient, liegt gewissermaßen direkt vor Ihrer Haustür und bis zum Padersee sind es nur 600 Meter.

Nur 10 bis 15 Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Friseur sowie verschiedene Cafés und Restaurants. Mit dem Auto bewältigen Sie die Strecke sogar in nur 3 Minuten.

Genauso schnell gelangen Sie auch in den Schloß- und Auenpark des überregional bekannten Residenzschlosses, der dem Stadtteil seinen Namen gibt. Hier finden ganzjährig verschiedene kulturelle Veranstaltungen vom Musik-, Theater-, Kabarett- und Kleinkunstfestival über das Bier- und das Weinfest bis hin zum Foodtruckfestival statt. Ab dem Frühjahr lädt das Gelände Besucher von nah und fern mit beeindruckenden Blumenarrangements im gepflegten Schlossgarten zum Schlendern, Genießen und Verweilen ein und im Winter lockt ein kleiner Weihnachtsmarkt mit Lichtern, weihnachtlichen Aromen und gemütlicher Wärme an dunklen Abenden.

Für den größeren Einkauf befinden sich ein weiterer Supermarkt und ein Discounter, weitere wichtige Institutionen wie eine zusätzliche Apotheke, Bankfilialen, Bäckereien und Geschäfte von der Buchhandlung bis zum Bürobedarf sowie diverse gastronomische Einrichtungen ebenso wie Sport- und Freizeitangebote in nur 5 Fahrminuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt. Auch den Bahnhof erreichen Sie binnen 5 Minuten und in nur 5-10 Minuten sind Sie auch schon in der Paderborner Kernstadt.
Dort ist auch für ein breites Spektrum an Arztpraxen aller Fachrichtungen gesorgt sowie natürlich allem, was das Herz für eine ausgedehnte Einkaufstour begehrt. Neben sportlichen Hobbys können Sie hier auch allen anderen beliebten Freizeitaktivitäten nachgehen. Vom Kino über das Theater bis hin zur Karaokebar ist hier alles vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
540 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
430 €
10 €/m²
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
50 €
Kaution
1.290,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Gesamtfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TM Immobilien Paderborn
TM Immobilien PaderbornGewerblicher Anbieter
Eggertstr. 3c, 33100 Paderborn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thorsten Möller
Herr Thorsten MöllerDein Kontakt
Online-ID: 2h6uu59
Referenznummer: TMP2.M423
TM Immobilien Paderborn
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Herr Thorsten Möller
TM Immobilien Paderborn
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen