Grundstück zum Kauf 928.750 € 743 m²<br/>Grundstück Falkendorf Aurachtal 91086

Grundstück zum Kauf
928750 €1.250 €/m²
743 m²Grundstück

Frau Iris Beierling

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Baugrundstück mit Baugenehmigung

Wir bieten Ihnen hier ein schönes Grundstück in Aurachtal mit Baugenehmigung für einen Dreispänner zum Kauf an.

Die Wohnflächen je Reihenhaus sind mit ca. 124 qm zzgl. Nutzfläche im Keller ausgewiesen.

Baukörper genehmigt mit ca. 6 x 10,25 m
KG+EG+OG+DG
Satteldach 28 Grad Dachneigung

Interessiert?
Schreiben Sie uns bitte gerne mit vollständigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen dann gerne die genehmigten Pläne zur Ansicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Grundstück wurde durch eine gute Architekturfirma geplant. Der Dreispänner wurde bereits genehmigt. Die Baugenehmigung ist Bestandteil des Grundstücks.

In den beigefügten Dateien sehen Sie beispielhaft, wie der Dreispänner aussehen kann.

Sprechen Sie uns gerne bezüglich weiterer Informationen zum Grundstück an.

Lage

Falkendorf, Aurachtal (91086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aurachtal ist eine Gemeinde im schönen Mittelfranken im Landkreis Erlangen-Höchstadt.

Die Gemeinde liegt im Tal der Mittleren Aurach unweit von Herzogenaurach. Mit dem Auto erreichen Sie Herzogenaurach in nur 8 Minuten.

Die Autobahn A 3 erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten.

Den Flughafen Nürnberg in weniger als 30 Minuten.

Aurachtal bietet für die Kinderbetreuung Kindertagesstätten, 2 Grundschulen und einen Hort für die Nachmittagsbetreuung.

Die weiterführenden Schulen in Herzogenaurach erreichen Ihre Kinder bequem in 15-20 Minuten mit dem Bus.

Der Glasfaserausbau in Aurachtal hat begonnen, so dass auch das Arbeiten im Homeoffice erleichtert wird.

Das Grundstück selber liegt im Herzen von Aurachtal und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung.
Ein Top Grundstück für Bauträger oder 3 Familien, die sich gemeinsam den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.
Auch für Kapitalanleger gestaltet sich dieses Grundstück optimal, da eine gute Vermietbarkeit sicher ist.
Gerne können wir Ihnen auch eine Baufirma empfehlen.

Preise

Kaufpreis

928750 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantwortet Ihre Ansprechpartnerin, Frau Beierling, im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Hinweise:
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Lageplan und Grundstücksbilder sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Rechtliche Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

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Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

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Online-ID: 2dt8y5d

Referenznummer: BE8001