Einfamilienhaus zum Kauf 6 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 749 m²<br/>Grundstück Gottfriedingerschwaige Gottfrieding 84177

Einfamilienhaus zum Kauf
6Zimmer
179 m²Wohnfläche
749 m²Grundstück

Herr David Bruckmeier

KRAUSE Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Familienglück im großen Einfamilienhaus mit schönem Garten und Doppelgarage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die großzügigen Räume und die durchdachte Aufteilung machen es zum perfekten Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der gemütliche Essbereich wird durch einen Holzofen zum Zentrum des Hauses, während der Keller mit Hobbyraum und zweitem Holzofen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zwei voll ausgestattete Küchen - eine im Obergeschoss und eine im Keller - eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die beiden Balkone laden dazu ein, den Sonnenaufgang und -untergang in aller Ruhe zu genießen. Der liebevoll gestaltete Garten mit Obstbäumen, großer Terrasse und Gartenhütte ist ein Paradies für Gartenliebhaber und Erholungssuchende.

Dieses charmante Haus vereint Komfort, Gemütlichkeit und Funktionalität. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie, für kreative Hobbys oder gemütliche Stunden am Holzofen dieses zu Hause lässt keine Wünsche offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Gottfriedingerschwaige, Gottfrieding (84177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Gottfrieding. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün aus, wodurch ein angenehmes Wohnklima entsteht.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäckereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Familien gibt es in der Nähe Kindergärten und Schulen, während auch Berufspendler von der guten Anbindung profitieren: Die Bundesstraße B20 ist schnell zu erreichen, und die nächstgelegene Autobahn A92 bietet eine bequeme Verbindung nach Landshut (ca. 30 Minuten) und München (ca. 1 Stunde).

Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am nahegelegenen Isarufer bieten Erholung direkt vor der Haustür. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Vereine, Tennisplätze oder Wanderwege sind nicht weit entfernt.

Wer eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage mit hoher Lebensqualität sucht, findet in diesem Wohngebiet den perfekten Ort zum Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 % inklusive MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

1.508 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.004 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses sehr geräumige Einfamilienhaus anbieten zu können.

Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte verwenden Sie vorab unsere 360 Grad und auch Video Begehung!

Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.

*Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Adresse und korrekter Telefonnummer bearbeitet werden können.*

Sollten Sie noch keinen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung haben, stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern für Immobilienfinanzierungen gerne hilfreich zur Seite!

"Ein Herz für Ihr Objekt" Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KRAUSE ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gramanstraße 54B, 84518 Wald a. d. Alz

3 Jahre Partnerschaft

Herr David BruckmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlc65g

Referenznummer: 114 (1/114)