Wohnung zum Kauf
44000 €
1Zimmer
21,2 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Annen - Mitte - Süd, Witten (58453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

44.000 €

2.076,45 € / m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
DG, 3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in Witten. Annen, ein Stadtteil von Witten, präsentiert sich als eine facettenreiche und lebendige Wohngegend mit einer charmanten Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben. Die zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung machen Annen zu einem attraktiven Ort für Menschen verschiedenster Lebensstile.
Die grünen Wälder und Parks, die die Umgebung durchziehen, bieten nicht nur Erholung und Naturerlebnisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege laden dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden und die idyllische Atmosphäre zu genießen.
Die historische Architektur verleiht dem Stadtbild von Annen einen besonderen Charme. Gepflegte Altbauten und urbane Plätze schaffen eine angenehme Kulisse für das tägliche Leben. Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants prägen das Straßenbild und bieten vielfältige Möglichkeiten für geselliges Beisammensein.
Die gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und sorgt für Flexibilität im Alltag. Annen bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.
In Annen erlebt man das harmonische Zusammenspiel von urbanem Lebensstil und naturnaher Idylle - eine perfekte Kombination für Menschen, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Die nächste Grundschule (Hüllbergschule) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Holzkamp-Gesamtschule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Evangelisches Krankenhaus Witten) sind es ungefähr 3 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Witten Marktweg (circa 120 Meter)
Bahnhof | Witten-Annen Nord (circa 700 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Grundstücksfläche: 1.925,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 84, 4 Etagen