Wohnung zur Miete 530 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Wendstraße 18 Stendal Stendal 39576

Wohnung zur Miete
530 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Gunnar Stein

HB Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schnuckelige 3-Raumwohnung in Stendal Nord!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Zentral und dennoch ruhig gelegen, wohnen Sie ab sofort in einem Haus in einer der begehrtesten Wohnlagen Stendals.
Gegenüber dem Johanniterkrankenhaus wurden in den 1930er Jahren mehrere Häuser mit je 6 Mietparteien errichtet. Das Haus wurde nach der Wende einer Vollsanierung unterzogen und die Wohnung erstrahlt in modernem Glanz.

Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 helle und gut geschnittene Räume, Küche Bad und Balkon - effektiver geht es nicht!
Die im 1.Obergeschoss liegenden Räumlichkeiten bestechen durch eine optimale Aufteilung und helle Räume.
Das schöne Tageslichtbad lässt Sie entspannt in den Tag starten. Der großzügige Balkon mit Süd/Ostausrichtung und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Weiße Innentüren und ein freundlicher Laminatboden verleihen der Wohnung ein warmes Ambiente.
Das Objekt wird mittels Gas-Zentral-Heizung beheizt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Pkw-Stellplatz auf dem rückwärtigen Grundstück kann für 30 Euro pro Monat angemietet werden.
Unser Hausmeisterteam ist mit der Pflege des gesamten Gebäudes betraut.

Neugierig geworden? Gern stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wendstraße 18, Stendal, Stendal (39576)

Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.

Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.

Das Objekt befindet sich in der Wendstraße, unweit des Stadtkerns von Stendal. Die Umfeldbebauung ist vorwiegend geprägt durch weitere Mehrfamilienhäuser und das Krankenhaus.
Stendal selbst verfügt über sämtliche Infrastruktureinrichtungen - in Gehweite zum Objekt finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte, Bäcker, Fleischer. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

680 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

530 €

8,03 €/m²

Nebenkosten

150 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

1.060,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 530,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis!
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg

Partnerschaft

Herr Gunnar SteinDein Kontakt

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Online-ID: 2h4ad56

Referenznummer: 4283