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C & T Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
265000 €2.849 €/m²
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

C & T Immobilien GmbH
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Herr Christian Schneider
C & T Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Riol (54340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Riol, eine idyllische Gemeinde eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften
Hügeln, Weinbergen und Wäldern, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und
Erholung, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das nur 5 minuten entfernt gelegene Freizeitzentrum Triolago lädt zu zahlreichen
Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wasserski und Golfen, ein – hier können
Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl
Schweich als auch Trier, und für Berufspendler ist der schnelle Zugang zur Autobahn
sowie die Nähe zur luxemburgischen Grenze ein großer Vorteil. Luxemburg ist in weniger
als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv
macht.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen
Schweich. Dort gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte und vieles mehr. Auch die
schulische Versorgung ist optimal: Kindergarten in Riol, Grundschule in Longuich und
weiterführende Schulen in Schweich und Trier.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
265000 €
2.849,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.849,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.690 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.445 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Charmante ETW 3-ZKB mit Balkon Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit
95m² in der charmanten Ortschaft Riol anbieten zu dürfen. Bereits beim Betreten der
Wohnung empfängt Sie eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch den
großzügigen Wohn- und Essbereich noch verstärkt wird. Hier finden Sie eine moderne
Einbauküche, die sich nahtlos in den Raum einfügt und das Herzstück der Wohnung bildet
– ein Ort, der zum Kochen, Genießen und Beisammensein einlädt. Übersicht
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche: 93 m²
- Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer)
- Badezimmer: 1 (mit Badewanne und Dusche)
- Gäste-WC: vorhanden
- Balkon
- Stockwerk: 1. Etage (Etagenwohnung)
- Energieverbrauch: 103 kWh/(m²*a)
- Stellplatz: 1 vor dem Haus

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

C & T Immobilien GmbH
C & T Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Monaiser Straße 27, 54294 Trier
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Schneider
Herr Christian SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2gl4t58
Referenznummer: 2024-0023
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Herr Christian Schneider
C & T Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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