Wohnung zum Kauf

375000 €375.000 €3.498 €/m²

Finanzierung ab 1552 €/Monat

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4,5Zimmer

107,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Emmendingen, Emmendingen (79312)

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Diese sehr gepflegte, vermietete Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten. Sie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gepflegten Zuhause wünschen, ist aber auch eine gute Kapitalanlage mit einer Mieteinnahme von jährlich 12.960 Euro. Bei einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107,2 m² lässt es sich angenehm leben.
Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, die effizient gestaltet wurden, um ein Maximum an Raum und Komfort zu bieten. Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum zugeordnet. Eine Garage oder ein KFZ-Stellplatz kann mit erworben werden.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Zwei weitere, etwas kleinere, Zimmer bieten sich z.B. als Arbeits- oder Kinderzimmer an. Das Tageslichtbad ist mit Handtuchheizkörper, Badewanne sowie Waschtisch ausgestattet. Praktisch sind der Abstellraum sowie das separate WC. Die Küche mit angeschlossenem Esszimmer bietet Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden, ebenso das große Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon in Südausrichtung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung. Im Haus stehen jetzt nur noch 3 Wohnungen zum Verkauf!

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfalt können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz vom Zentrum: 2.50