Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 360.000 € 3 Zimmer 120 m²<br/>Fläche Freising Freising 85354

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
360000 €4.235 €/m²
3Zimmer
120 m²Fläche

Norbert Pelzl

ImmoNOW Schoenwälder

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage mit 6 % p.a.

Diese Dreizimmerwohnung ist nicht nur ein wunderschönes Wohnung, sondern auch eine perfekte Kapitalanlage mit einer geschätzten Mietrendite von etwa 6%. Die Wohnung eignet sich ideal für die Vermietung als Wohngemeinschaft (WG), was eine attraktive Rendite Option ist.

Als WG wird die Wohnung besonders attraktiv für Studenten oder junge Berufstätige, bzw. Flughafenangestellte sein, die auf der Suche nach einer gemeinsamen Unterkunft sind, die erschwinglich ist und dennoch ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet.

Insgesamt ist diese Dreizimmerwohnung eine äußerst attraktive Kapitalanlage mit großem Potenzial für solide Mieteinnahmen und langfristige Rentabilität.

Wir beraten und begleiten Sie bei der Investition, Renovierung (ca. 40.000 €) und der Vermietung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
3 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Freising, Freising (85354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Plantagenweg in Freising. Mit nur 5 Minuten Entfernung zu den Universitätsstandorten ist sie ideal für Studenten, Dozenten und alle, die in der Nähe dieser Bildungseinrichtungen arbeiten oder studieren möchten.

Die Lage bietet auch eine ausgezeichnete Wohngelegenheit für Flughafenangestellte und Flugpersonal des Flughafen München.

Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von unschätzbarem Wert, da sie in nur 10 Minuten erreicht werden kann. Dies erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten und Regionen sowie zu weiter entfernten Zielen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

360000 €

4.235,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

550 €

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Sanierung - ca. 35-40 € Aufwand steuerlich absetzbar - Handwerker und Angebot vorhanden
Bödenbeläge - Baderneuerung Stichworte Wohnfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 13 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNOW SchoenwälderGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Norbert PelzlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmkz5u

Referenznummer: 2040