Studio zum Kauf 130.000 € 1 Zimmer 27,3 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Nürnberger Str. 125 Stadtpark / Stadtgrenze 20 Fürth 90762

Monat
1Zimmer
27,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Brita Salerno

Immobilienbüro Salerno oHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

TOP KAPITALANLAGE TOP MÖBLIERTE 1 ZIMMER WOHNUNG INKL. TIEFGARAGEN STELLPLATZ

Die voll möblierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, dass sich auf 6 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass das Wohndomizil stets bequem erreichbar ist. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, trotzdem bietet es genug Raum, um in eine persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
möbliert
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nürnberger Str. 125, Stadtpark / Stadtgrenze 20, Fürth (90762)

Mit dem Bahnhof, dem U-Bahnanschluss nach Nürnberg und der Autobahn A73 ist eine optimale Infrastruktur vorhanden und die Wege nach Nürnberg oder auch Erlangen sind kurz. Die U-Bahn-Station sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie von Ihrer Wohnung fußläufig in ein paar Minuten. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, und Zahnärzte, Apotheken und Banken finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasium, Berufs- und Berufsfachschulen sind ebenfalls vorhanden. Diese Stadt hat für Studenten, Singles, Paare und Familien, Jung und Alt viel zu bieten. Die umliegende Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren oder Schwimmen ein. Der Ballungsraum zählt zu den zehn größten Wirtschaftszentren in Deutschland. Über 160.000 Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind hier ansässig, unter anderem bekannte Namen wie Siemens, Adidas, Puma, INA Schaeffler, Playmobil oder DATEV. Renommierte Hochschulen und Forschungsinstitute sorgen für ein hervorragendes Entwicklungspotenzial und konstantes Wachstum der Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

4.765,40 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 3,57 % (inkl. 19% MwSt., = 4.641,00 €) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

209 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.765,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.321 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.870 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig auszufüllen, vielen Dank!

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen können, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer angeben.
Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Salerno oHGGewerblicher Anbieter

Europaplatz 5, 90491 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Brita SalernoDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvp75q

Referenznummer: VK-NÜ125