Investmentmöglichkeit - Rentables Waldhotel in idyllischer Lage am Eltener Berg !
Willkommen zu einer hervorragenden Gelegenheit in ein äußerst gut etabliertes und neuwertiges Hotel, folglich in eine vielversprechende Zukunft zu investieren.
Diese lukrative Immobilie bietet auf hohem Niveau alle optimalen Voraussetzungen einer erfolgreichen Selbstständigkeit.
Eine Premium-Lage, der bereits verdiente sehr gute Ruf sowie die neu gestalteten Räumlichkeiten ermöglichen einen idealen Start in ein erfolgreiches Gewerbe. Zur Eigennutzung als Betreiber, aber auch als rentable Kapitalanlage, bietet dieses Objekt unzählige Möglichkeiten.
Das derzeit in der Umbau- und Erweiterungsphase befindliche, lichtdurchflutete Waldhotel befindet sich in Hochelten auf dem Eltenberg. Die Abschlussarbeiten werden voraussichtlich Mitte August vollendet sein.
Das ursprüngliche Baujahr des Waldhotels ist aus dem Jahre 1898. Diese grandiose Immobilie bietet derzeit ein modernes, technisch auf dem neuesten Stand befindliches und einladendes Hotel. Die Grundstücksgröße beträgt 2.467 m², die Brutto-Gesamtfläche beträgt 1962 m², die Wohnfläche für´s 1. und 2. Obergeschoss beträgt 1447 m².
Die ideale Lage ist für Touristen und Geschäftsreisende gleichermaßen interessant. Die Nähe zu Industriegebieten bietet Chancen für Geschäftskunden. Vielfältige Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Sightseeing in der Umgebung werden geboten. Durch seinen attraktiven Veranstaltungsbereich mit Theke und großer Terrasse wird das Hotel gerne von namhaften Unternehmen gebucht und ist auch beliebter Austragungsort zahlreicher Feiern und Veranstaltungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Foyer, ein modernes und exklusives Restaurant im Unter-u. Erdgeschoss, geräumige Küche inkl. Speiseaufzug und Kühl- u. Gefrieranlagen, reichlich Lagerräume. Jeweils im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt 8 luxuriöse Hotelzimmer. Es bietet den Übernachtungsgästen moderne und exklusive Doppelzimmer. Jedes Zimmer ist mit TV, WC, barrierefreier Dusche und WLAN ausgestattet. Im Erdgeschoss bietet ein geräumiger Terrassenbereich mit traumhaftem Ausblick 100 Sitzplätze. Im obersten Stockwerk entsteht eine atemberaubende Suite mit Panoramablick auf der geräumigen Sonnenterrasse.
Aufteilung auf einen Blick:
UG: Veranstaltungsbereich mit Theke, große Terrasse, separate Damen- und Herren-WC´s
EG: Entrée, Restaurant mit großem Speisesaal, Küche, Lagerräume
1.OG: 4 Hotelzimmer
2.OG. 4 Hotelzimmer
3. OG: Eine luxuriöse Suite
Eine Parkrampe mit Schrankenanlage wird zeitnah erschaffen und 60 KFZ-Stellplätze entstehen hier.
Ein Nachbargrundstück in einer Größenordnung von ca. 1.000 m² ist optional zu erwerben. Dort könnten, nach behördlicher Genehmigung, Ferienwohnungen entstehen.
Primärer Energieträger: Gas
Fazit: Investmentgelegenheit: Grandioses Hotel im neuwertigem Zustand in idyllischer Lage !
