Immobilie zum Kauf

1160000 €1.160.000 €

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579 m²Fläche

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Porec (52440)

Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine Halle an, die im Rahmen des detaillierten Grundrissplans der Servicezone Porec liegt. Das Gebäude für Wirtschafts- und Dienstleistungszwecke mit einer Gesamtfläche von 2966 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 4714 m2.
Unter Berücksichtigung der Fläche des Baugrundstücks von 2966 m2 beträgt der Bebauungskoeffizient 0,78 (78 %), d. h. 2313 m2 des größten zulässigen Grundrisses des Gebäudes auf dem Grundstück.
Nutzungskoeffizient: 2,0 (200 %), d. h. 5932 m2 der gesamten Baubruttofläche des Gebäudes auf allen Etagen. Zulässige Anzahl oberirdischer Stockwerke: 3 (P+2), mit der Möglichkeit, ein oder mehrere Untergeschosse zu errichten. Zulässige Gesamthöhe: 13 m. Der Abstand des Gebäudes von der geplanten Grundstücksgrenze nach Süden beträgt 7 Meter, an anderen Grenzen beträgt der Abstand 0 Meter, sodass auf der geplanten Grundstücksgrenze gebaut werden kann .
Es ist möglich, die Halle einzeln oder in Teilen zu kaufen.
Halle 1 umfasst eine Fläche von 578,61 m2 und verfügt über einen Hof von 753,24 m2.
Diese Imilie ist aufgrund ihrer äußerst attraktiven Lage eine einzigartige Gelegenheit.
Imilien ID: D-236
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Stichworte Distanz vom Zentrum: 800, Distanz zum Meer: 800