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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Studio zum Kauf 199.900 € 1 Zimmer 31 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Stadtmitte Aschaffenburg 63743
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Studio zum Kauf
199900 €6.448 €/m²
Finanzierung ab 815 €/Monat
1Zimmer
31 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Frau Natascha Köhler
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Ihre Investition in die Zukunft

Aschaffenburg ist eine kreisfreie Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.

Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus.
Das Pflegeheim verfügt über 88 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind. Sie können nun ein Apartment (Doppelzimmer - 2-Bett-Zimmer) mit ca. 31 m² und weiterer Nutzfläche von ca. 36 m² erwerben.

Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption von 5 Jahren.

Der jährliche Mietertrag beträgt 8.506,20 € (nach Abzug der jährlichen Kosten). Dies entspricht einer Mietrendite von 4,25 %.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Greifen Sie zu...


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • vermietet

Lage

Stadtmitte, Aschaffenburg (63743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
199900 €
6.448,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.448,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.352 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.719 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * Wohnfläche: ca. 31 m² - Nutzfläche: ca. 36 m²
* 1-Zimmer-Apartment - 2-Bett-Zimmer - Kapitalanlage
* Netto-Mietrendite 4,25%
* Pflegeleicht dank langjährigem Mietvertrag mit Betreiber Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Frau Natascha Köhler
Frau Natascha KöhlerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ekjl5t
Referenznummer: 1/20/028-028/100051
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