Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Apartment zum Kauf 199.900 € 1 Zimmer 31 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Stadtmitte Aschaffenburg 63743

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Apartment zum Kauf
199900 €6.448,39 €/m²
1Zimmer
31 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Stadtmitte, Aschaffenburg (63743)

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Frau Natascha Köhler

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Preise

Kaufpreis

199900 €

6.448,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
barrierefrei
3. Geschoss
Bad mit Dusche
vermietet

Ihre Investition in die Zukunft

Aschaffenburg ist eine kreisfreie Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.
Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus.
Das Pflegeheim verfügt über 88 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind. Sie können nun ein Apartment (Doppelzimmer - 2-Bett-Zimmer) mit ca. 31 m² und weiterer Nutzfläche von ca. 36 m² erwerben.
Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption von 5 Jahren.
Der jährliche Mietertrag beträgt 8.506,20 € (nach Abzug der jährlichen Kosten). Dies entspricht einer Mietrendite von 4,25 %.
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Weitere Informationen

Sonstiges * Wohnfläche: ca. 31 m² - Nutzfläche: ca. 36 m²
* 1-Zimmer-Apartment - 2-Bett-Zimmer - Kapitalanlage
* Netto-Mietrendite 4,25%
* Pflegeleicht dank langjährigem Mietvertrag mit Betreiber Stichworte Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.448,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.401 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.665 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.