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2 Zimmer  •  50,6 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
190000 €3.753 €/m²
Finanzierung ab 758 €/Monat
2Zimmer
50,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz auf Erbbaugrundstück in Rheinlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rhein! Diese charmante Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen und modernen Lebensstil benötigen. Auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² erstrecken sich zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen Flexibilität in der Gestaltung Ihres Wohnraums bieten.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, ideal geeignet für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, die am Wohnzimmer angrenzt, von hier gelangen Sie auf den großzügig geschnittenen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Im Flur und Wohnbereich ist ein hochwertiges Stäbchenparkett verlegt.

Die Wohnung und TG-Stellplatz ist leerstehend.

Die Erbpacht beläuft sich monatlich derzeit auf 141,35 €

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz als Duplex-Parker, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage in Düsseldorf. Entdecken Sie die Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt - überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Duplex-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
190000 €
3.752,72 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
227 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.752,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.816 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.847 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

2 COME HOME Immobilien
2 COME HOME ImmobilienGewerblicher Anbieter
Markt 14 , 40721 Hilden
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Partnerschaft
Herr Joshua SteinbergDein Kontakt
Online-ID: 2ja5g54
Referenznummer: 2025-160
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