Wohnung zur Miete 600 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Rahmstr. 197 Altenessen-Süd Essen 45326

Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Dominik Fortuna

IMI GmbH

Direkt vom Eigentümer !! 3 Raum + gr. Wohnküche

Objektbeschreibung
Nur noch die Möbel reinstellen.

Es stehen wieder zur Verfügung

DG mit 3 Zimmer mit grosser Wohnküche mit Gesamt ca. ca. 66 m² ( Bodenfläche ca. 76 m² )in einem in 2017 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Nachfolgend ein kleiner Auszug der durchgeführten Arbeiten

- moderne Ausstattung
- Duschbäder aus 2017
- Moderne Brennwertheizungsanlage
- Neue Elektroleitungen
- Neue Hauseingangs- und Wohnungstür
- Neue Wohnungsinnentüren
- Neue Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung
- Neue Fensteranlagen
- Neue Oberböden (Laminat, Dielen, Fliesen )
- etc.

Alle grosszügigen Wohnräume sind vom Flur begehbar, auch die grosse Wohnküche

Im Keller befindet sich ein Waschtrockenraum mit eigenem Wasser- und Stromanschluss. Zusätzlich ist dieser Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Raumaufteilung 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Diele

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rahmstr. 197, Altenessen-Süd, Essen (45326)

Essen Altenessen - Süd in der Nähe der Schule an der Rahmstr. unweit des Kaiser Wilhelm Parks. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden, sowie das Allee Center. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Die Anbindung an die Nachbarstädte ist durch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie die Anschlusstelle der A 42 gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

752 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

600 €

9,09 €/m²

Nebenkosten

152 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

30 €

Kaution

3 MM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMI GmbH Gewerblicher Anbieter

Hubertstr. 250, 45307 Essen

Herr Dominik FortunaDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h7gt59