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Wohnung zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
01.05.2025Verfügbarkeit

Immobilien Herfeldt
Immobilien Herfeldt
Herr Benjamin Herfeldt
Immobilien Herfeldt
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Einbauküche in zentraler Lage

Stilvoll wohnen: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in gepflegter Wohnanlage

Diese exquisite, komplett renovierte und hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Gelegen im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1964, die regelmäßig instandgehalten und modernisiert wurde, überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, barrierefreiem Zugang per Aufzug und einem sonnigen Westbalkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wurde zuletzt 2021 umfassend renoviert: Neue Bodenbeläge, moderne Innentüren und eine stilvolle Einbauküche in hochwertigem Design verleihen dem Wohnraum einen zeitgemäßen und einladenden Charakter. Zwei Fenster (im Kinderzimmer und Bad) wurden ebenfalls erneuert, um den hohen Standard der Wohnung weiter zu unterstreichen.

Die geschmackvolle Möblierung und die gehobene Ausstattung sind perfekt aufeinander abgestimmt und lassen keine Wünsche offen - hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen!

Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Diese Extras sorgen für noch mehr Komfort und runden das attraktive Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.05.2025
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei

Lage

Stadtgebiet, Landsberg am Lech (86899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landsberg, eine charmante Kleinstadt mit etwa 29.000 Einwohnern, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Dieser charmante Bungalow liegt in Landsberg Ost, einer ruhigen, begehrten und familienfreundlichen Gegend. In Landsberg finden Sie unter anderem Theater, Kino, Schwimmbad, Restaurants, Ärzte, Bahnhof und eine Klinik. Sämtliche Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, einschließlich einer Waldorfschule, sind vorhanden. Die historische Altstadt mit dem malerischen Lechwehr, Fußgängerzonen, gemütlichen Plätzen und einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars verleihen Landsberg ein besonderes Flair.

Der nahegelegene Lech bietet wunderbare Möglichkeiten für Spaziergänge und Badevergnügen. Die "Pössinger Au," ein Wildpark mit Tieren, ist ein beliebtes Ziel für ausgedehnte Spaziergänge und Unternehmungen für die ganze Familie. Landsberg und seine Umgebung laden zu Wanderungen, Radtouren und vielen weiteren Aktivitäten ein.

Der Stadtbus ist leicht erreichbar, und dank der günstigen Lage zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern sind zahlreiche Ausflugsziele bequem erreichbar. Ob das Fünfseenland mit dem Starnberger- und Ammersee, der Bodensee, das Allgäu oder der Arlberg - Landsberg bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.

Besonders bemerkenswert sind die historischen Baudenkmäler, darunter beeindruckende Bürgerhäuser, imposante Sakralbauten und malerische Plätze. Alte Gebäude werden sorgfältig gepflegt, & moderne Architektur fügt sich harmonisch ins Stadtbild ein, was zur architektonischen Vielfalt von Landsberg beiträgt.

Die Stadt profitiert maßgeblich von ihrer unmittelbaren Nähe zur Autobahn A96, die eine erstklassige Verbindung nach München in lediglich ca. 30 Autominuten gewährleistet. Als eine der lebenswertesten Städte Deutschlands zeichnet sich diese Metropole am Lech durch eine herausragende Anbindung und einen Bahnhof aus. Auch Augsburg ist in nur ca. 30 Autominuten bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1400 €
19,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.500,00

Weitere Informationen

Sonstiges Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Wir bieten kostenlose Immobilienbewertungen/Verkaufsberatungen an. Für solvente Kunden suchen wir Wohnungen, Grundstücke und Häuser zur Kapitalanlage. Schnelle und diskrete Abwicklung garantiert.

Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Für eine erfolgreiche Empfehlung erhalten Sie von uns eine Tippprovision. Rufen Sie uns an, gerne beraten wir Sie persönlich. Ihr Immobilienmakler-Familienunternehmen mit über 30-Jähriger Verkaufserfahrung und über 2.500 verkauften Immobilien seit 1990, bereits in 2. Generation tätig.

Ihr Team von Immobilien Herfeldt. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.48, Distanz zum Flughafen: 54.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 2.10, Distanz zur Hauptschule: 5.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Herfeldt
Immobilien HerfeldtGewerblicher Anbieter
Schulgasse 292, 86899 Landsberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Benjamin Herfeldt
Herr Benjamin HerfeldtDein Kontakt
Online-ID: 2hryy5j
Referenznummer: 1458
Immobilien Herfeldt
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Herr Benjamin Herfeldt
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen