Einfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 2.098 m²<br/>Grundstück Colditz Colditz 04680

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
2.098 m²Grundstück

Herr Mario Holland

Sachverständigenbüro Mario Holland

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Saniertes/modernisiertes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Das große Anwesen mit ca. 2.098 m² ist mit einem sanierten/modernisierten Einfamilienwohnhaus bebaut, das über einen gartenseitigen Garagenanbau mit Dachterrassenaufbau verfügt. Genießen Sie die Ruhe und den Weitblick auf der Terrasse, um Körper und Geist in Einklang zu bringen.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, im Erdgeschoss sind eine Wohnküche, Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer vorhanden. Vom Wohnzimmer aus ist die Terrasse begehbar. Im Ober- und ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei Bäder, ein kleines Arbeits-/Hobby-/Gästezimmer sowie zwei Kinder- und ein Schlafzimmer.
Der angelegte und gepflegte Gartenbereich gibt Ihnen viel gestalterischen Freiraum, sodass Sie Ihr Anwesen aus mehreren Blickpunkten heraus betrachten können.
Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Trinkwasser und Abwasser. Die zentrale Pelletheizungsanlage verfügt über einen Warmwasserspeicher.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Colditz, Colditz (04680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Colditz ist im Landkreis Leipzig (Land Sachsen) und direkt an der Zwickauer Mulde gelegen. Sie hat 25 Ortsteile und rund 8.850 Einwohner.
Der Amtsbereich der Stadt befindet sich etwa 50 Kilometer südöstlich von Leipzig und ist von einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und malerischen Flussläufen geprägt. Zahlreiche gut ausgebaute Rad-/Wanderwege bieten Ihnen die Möglichkeit einer naturverbundenen Erholung mit Besichtigung mehrerer Ausflugsziele, so u.a. das Schloss Colditz.

Colditz ist Kreuzungsbereich der Bundesstraße B 107 (Pritzwalk - Chemnitz) und der B 176 (Bad Langensalza - Hartha). Über die B 107 erreichen Sie in wenigen Minuten die Anschlussstelle Grimma der A 14 (Magdeburg - Dresden).

Die Stadt hat mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen eine gut ausgebaute Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.

Das beschriebene Objekt liegt am Uferbereich der Mulde und war von den beiden Hochwassern 2002 und 2013 im Kellerbereich betroffen. Im Gegensatz dazu steht die idyllische und ruhige Lage. Diesbezüglich gibt es eine entsprechende Versicherung, die bei Bedarf übernommen werden kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

210000 €

1.478,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt., ist durch den Käufer mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages bezogen auf den darin vereinbarten Kaufpreis zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

494 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.471 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in gleicher Höhe der ausgewiesenen Käuferprovision. Es gilt somit eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14% incl. gesetzl. MwSt. Sonstiges Der Energieausweis wird bei Verkauf durch den Eigentümer dem Käufer vorgelegt. Haftung/Geldwäsche/Datenschutz Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Geldwäschegesetz Nach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sachverständigenbüro Mario HollandGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 5 a, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mario HollandDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fn585d

Referenznummer: 246 (1/246)