Freistehender Bungalow in herrlich ruhiger Lage mit Ausbaureserve
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1974 besticht durch seine harmonische Architektur und großzügige Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 112,04 m² erwarten Sie 4,5 Zimmer inklusive einer großzügige Wohndiele, die das herrliche Gefühl von Offenheit und Weitläufigkeit vermittelt. Die Immobilie befindet sich auf einem 677 m² großen Grundstück, das Ihnen viel Raum für Entspannung, Gartenaktivitäten und Privatsphäre bietet. Der Spitzboden bietet eine angenehme Stehhöhe und damit weiteres Potenzial - ob für den Ausbau als Wohnfläche oder aber als zusätzliche Abstellfläche - ganz nach Ihren Wünschen.
Der Eingangsbereich des Hauses heißt Sie mit einem praktischen Windfang willkommen, der eine angenehme Abgrenzung zum Wohnbereich schafft. Von hier aus betreten Sie durch einen vorgelagerten Flur die großzügige Wohndiele, die als zentraler Dreh- und Angelpunkt des Hauses dient und von der aus sämtliche Zimmer bequem erreichbar sind.
Auf der linken Seite des Eingangsflurs befindet sich eine maßgefertigte Einbaugarderobe, die ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Accessoires bietet. Gegenüber liegt das erste Schlafzimmer, das mit seiner behaglichen Atmosphäre und ruhigen Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen einlädt. Unmittelbar daneben führt eine Tür ins Kellergeschoß. Ein kleiner, nach links abzweigender kleiner Seitenflur führt zu einem weiteren Schlafzimmer und einem kleinen Gäste-WC.
Der Eingangsflur mündet in die helle Wohndiele mit einer beeindruckenden, sich über die gesamte Raumbreite erstreckenden Fensterfront, die einen malerischen Blick ins Grüne bietet - ideal für kreative Tätigkeiten, entspannte Lesestunden oder einfach zum Genießen der Aussicht. Schiebetüren ermöglichen den Zugang zur charmanten Glas-Oase, einem Kalt-Wintergarten, dessen Glaselemente sich auf zwei der drei Seiten aufschieben lassen. Zusätzlich sorgt eine horizontal per Funk ausfahrbare Markise bei Bedarf für eine angenehme Verschattung. Auch in vertikaler Ausrichtung sorgt eine elektrisch und per Funk betriebene Jalousie an der Scheibe für eine angenehme Verschattung. So ist ein wunderbarer Rückzugsort, entstanden der zu jeder Jahreszeit und bei jedem Wetter genutzt werden kann und zusammen mit der Wohndiele auch gleichzeitig das Herzstück dieses schönen Bungalows bildet. Er lädt dazu ein, die Natur zu genießen, sei es an warmen Sommertagen oder in den kühleren Monaten, denn er bietet ausreichend Platz für gemütliche Lounge-Möblierungen und kann vielseitig gestaltet werden - ob für entspannte Stunden im Freien, gesellige Runden mit Freunden oder als Ort der Erholung. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich macht diesen Bereich des Hauses zu einem besonderen Highlight.
Von der Wohndiele aus gelangen Sie in die geräumige Küche, die mit einer modernen, gut gepflegten Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet ist - lediglich die Fronten der Küche müssten hier erneuert werden. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und schaffet eine angenehme Atmosphäre.
Auch in das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie von der Wohndiele aus. Dieser mit einem Parkettboden ausgelegte Raum besticht durch ein sehr großes Panorama-Fenster, welches ihn mit natürlichem Licht durchflutet und den Blick unverzüglich in den wunderschönen, gepflegten Garten leitet.
Schließlich gelangen sie über einen weitern Flur in dem Schlaftrakt bestehend aus Master-Bedroom und Duschbad, welches bereits mit zeitgemäßen Materialien und geschmackvollen Details modernisierte wurde.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum sowie ein separater Raum für den Öltank, der sicher und gut zugänglich untergebracht ist. Außerdem gehört eine integrierte Tiefgarage zum Keller, die bequemen Platz für Ihr Fahrzeug bietet und einen direkten Zugang ins Haus ermöglicht. Ergänzend stehen weitere großzügige Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyräume nutzen lassen. Die durchdachte Aufteilung gewährleistet eine optimale Nutzung des gesamten Untergeschosses. Große Teile des Kellers wurden zudem an den Wänden und Böden gefliest. Die im Keller befindlichen Werkzeuge, Standmaschinen sowie auch die massive Werkbank können auf Wunsch und nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
Diese Immobilie vereint eine ruhige Lage, zeitlose Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charme und Zukunftsperspektive suchen. Ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
