Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein Haus zur Selbstnutzung? Dieses Doppelhaus verfügt über zwei getrennte Doppelhaushälften, geteilt nach WEG. Eingangsbereich mit Treppe zum Keller (Gemeinschaftskeller und Technikraum ) als auch die beiden Hauseingangstüren für die jeweilige abgeschlossene Haushälfte.
Beide Häuser sind identisch ausgestattet und aufgeteilt, nur spiegelverkehrt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küchengestaltung, von hier haben Sie Zugang zur Süd-West-Terrasse bzw. West-Nord-Terrasse und Garten. Die hochwertige moderne Einbauküche lässt, das Herz jedes Hobbykochs/-köchin höherschlagen, natürlich inklusiver aller erforderlichen Elektrogeräten (Miele). Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Arbeits-/Gästezimmer als auch dem Duschbad mit Fenster.
Drei Schlafräume und das hochwertige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken inklusive Unterbau- und Spiegelschrank sind im Obergeschoss untergebracht.
Das Objekt ist voll unterkellert, außer einem Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trocker, ist sich hier ca. 26 qm zusätzliche Wohnfläche, ideal für Büro oder Gästezimmer.
Beide Haushälften sind zur Zeit für insgesamt Kaltmiete 3.780,-- €/Monat seit 10/2018 bzw. 03/2019 vermietet.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerPellets
Preise
Kaufpreis
1780000 €1.780.000 €
5.562,50 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/>
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1.952 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sonstige Angaben: Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.) Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
