Wohnung zum Kauf

188412.15 €188.412 €4.493 €/m²

Finanzierung ab 768 €/Monat

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2Zimmer

41,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Nittenau, Nittenau (93149)

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Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Höfler-Marold in Nittenau entstehen als weitere Neubaumaßnahme 8 Eigentumswohnung mit je 2 Zimmern als "Klimafreundlicher Neubau KFN" im Sinne des KfW-Programms.
Die Bauweise erfolgt in Holzbau massiv oder in Holzständer mit niedrigem Energiebedarf.
Die Wohnflächen in den 2-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 39 m² - ca. 42 m².
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Kfz.-Stellplätze werden direkt unter den Wohnungen errichtet.
Die gesamte Planung ist darauf ausgelegt, dass viel Grün in den Wohnpark einfließt und die befestigten Flächen auf das Nötigste reduziert werden.
Eine zukunftsorientierte und nachhaltige Bebauung mit energieeffizienten Häusern sind das vorgegebene Ziel der Planungen.
Die Bauausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung in der Anlage.

Sonstiges Rechtshinweis:

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem.
§ 80 (1) GEG
Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.
Die im Exposee dargestellten Grundrisse, Ansichten und Außenanlagen des Reihenhauses sind Visualisierungen und daher als Musterfotos anzusehen. Sie spiegeln nicht den genauen Zustand des Objektes nach Fertigstellung wider.
Das Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Gewünschte Bundesfördermittel sind mit einem Energieeffizienzexperten zu besprechen und zu beantragen.
Wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt, melden Sie sich doch bei mir zur Vereinbarung eines zeitnahen Besprechungs- oder Besichtigungstermins vor Ort.

Ich freue mich auf Ihren Anruf. Stichworte Garage vorhanden, 2 Etagen, Stadtzentrumslage