Mehrfamilienhaus zum Kauf

215000 €215.000 €1.251 €/m²

Finanzierung ab 891 €/Monat

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7Zimmer

171,9 m²Wohnfläche

358 m²Grundstück

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Buchholz (31710)

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Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1922 verbindet historische Details mit moderner Ausstattung und bietet auf einem 355 m² großen Grundstück Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Die Wohnung im Erdgeschoss steht derzeit freu und die Wohneinheit im Dachgeschoss ist derzeit vermietet - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder alle, die von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchten.

Eine effiziente Gas-Brennwerttherme (2019) sorgt für eine zeitgemäße Energieversorgung, die 1992 komplett erneuerten Fenster in beiden Geschossen garantieren Wärme- und Schallschutz. Das zweischalige Mauerwerk mit Dämmung trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei und schafft eine solide Basis für viele weitere Jahre.

Das Bad im Erdgeschoss wurde 1990 modernisiert, das Bad im Dachgeschoss zwischen 1991 und 1992 erneuert. In beiden Einheiten sorgt ein vor drei Jahren installierter Durchlauferhitzer für eine zuverlässige Warmwasserversorgung. Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzliche Wohnmöglichkeiten - derzeit wird es als Schlafzimmer genutzt.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Fertiggarage sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Mit seiner vermieteten Einheit bietet dieses Zweifamilienhaus sowohl stabile Einnahmen als auch Potenzial für die Zukunft - sei es als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die zentrale Lage in Buchholz, verbunden mit einer attraktiven Wohnqualität, machen dieses Haus zu einer lohnenden Investition. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Sonstiges Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.

Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.

Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.

Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.

Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:

Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Niedersachsen