Wohnung zur Miete

570 €570 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

62 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Eduardstraße 11, Apolda, Apolda (99510)

Objektbeschreibung Das charismatische L-förmige Gebäude in der Eduardstraße 11 wurde in einer umfassenden Sanierungsmaßnahme nach aktuellem energetischen Standard wiederhergestellt. Die Fassade wurde aufwendig aufgearbeitet und erstrahlt mit den sorgfältig rekonstruierten Stuckelementen in neuem Glanz.
Entstanden sind 12 Wohnungen, zwei Reihenhäuser und ein ansprechender Innenhof, der den Bewohnern teilweise als PKW-Stellfläche dient. Durch weitere Begrünung wird zudem ein Rückzugsort geschaffen werden.
Durch die individuell an den Bestand angepassten Grundrisse wurde ein behagliches und freundliches Wohnklima geschaffen sowie die ursprüngliche Charakteristik und die innere Struktur weitgehend erhalten. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Komfort gelegt, z. B.
- Linoleumboden (Planken) in Eiche-Optik
- moderne großformatige Fliesen (Feinsteinzeug)
- Badewanne
- beleuchtete Spiegel im Badezimmer
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Badezimmer
Jede Wohneinheit hat auf diese Weise das „gewisse Etwas“ erhalten, wovon Sie sich gern persönlich überzeugen dürfen. Raumaufteilung Der Eingang der komfortablen, hochwertig sanierten Dachgeschoss-Wohnung führt in die großzügige Diele (ca. 10,5 m2). Ein großes Fenster und eine vorteilhafte, individuelle Raumaufteilung geben die Möglichkeit, sich hier bspw. einen Arbeitsbereich einzurichten.
Angrenzend an den Flur befinden sich zwei Wohnräume sowie die einladende Wohnküche. Feststehende Fensterelemente im Kniestock und zwei Dachfenster verleihen diesem Raum sein besonderes Flair. Die großen, charakteristischen Sprossenfenster bzw. Dachfenster und die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge sorgen in der gesamten Wohnung für eine hohe Wohnqualität, Helligkeit und Behaglichkeit.
Das schöne und geräumige Badezimmer befindet sich neben der Wohnküche. Viel Platz sowie eine Ausstattung, bei der sehr viel Wert auf Qualität und Komfort gelegt wurde, zeichnen diesen Raum aus. Weitere Highlights sind:
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- beleuchteter Spiegel
- Badewanne
- Tageslichtbad mit Dachfenster
- sichtbare Dachbalken
- Waschmaschinenanschluss

Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt, ca. 500 m Fußweg vom Marktplatz entfernt. Sie ist dennoch ruhig gelegen und mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung
Eine Anmietung ist ab 01.10.2024 möglich, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend