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Wohnung zur Miete 1.300 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Alter Teichweg 7p Barmbek - Süd Hamburg 22081
Wohnung zur Miete 1.300 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Alter Teichweg 7p Barmbek - Süd Hamburg 22081

Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

3-Zi. mit Loggia + idyllischem Innenhof

Objektbeschreibung Der ”Daniel Bartels Hof”, direkt am Osterbekkanal, besteht aus 132 Wohnungen
und 12 Ladengeschäften. Das eingetragene Baudenkmal bildet einen schönen, ruhigen und idyllischen Innenhof mit einem kleinen ehemaligen Brunnen in Gedenken an den Dichter Daniel Bartels.

Bei dem zuvermietenden Objekt handelt es sich um eine topgepflegte Wohnung, welche in den letzten fünf Jahren umfangreich saniert wurde. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus drei Zimmern (13qm, 15qm, 18qm), einer Küche mit Platz für Sitzmöglichkeiten, einem Bad mit Regendusche und zwei Fenstern sowie zwei Loggien, wobei eine in den idyllischen Innenhof und die andere von der Küche ausgehend liegt. Zudem befindet sich anliegend an den Flur ein Abstellraum für eine Garderobe o.ä.
Abgerundet wird der Gesamteindruck der Wohnung durch die altbau-typischen hohen Decken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Reinigungsservice

Lage

Alter Teichweg 7p, Barmbek - Süd, Hamburg (22081)
Der ”Alte Teichweg” befindet sich im beliebten, aufstrebenden Stadtteil Barmbek-Süd und ist eine Anwohnerstraße. Der hinter dem Objekt entlangführende Osterbekkanal lädt als Naherholungsgebiet zum Spazieren und Flanieren oder einer Kanu-/Kajaktour ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. In nur ca. 1,5 km Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum ”die Hamburger Meile”. Neben den diversen Buslinen erreichen Sie in nur ein paar hundert Metern den Bahnhof Barmbek, von dem Sie aus mit der S1 in Richtung Poppenbüttel/Wedel, mit der U2 in Richtung Wandsbek/Niendorf und der U3 in Richtung Landungsbrücken/St.Pauli gelangen. Alle Linien fahren auch über die Innenstadt.

Im eigenen Objekt gibt es auch eine kleine Ladenzeile, in der sich ein gemütliches Café, ein Nagelstudio, ein Kiosk, ein Eisladen, eine Apotheke und ein Thai-Restaurant befindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1930
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
18,57 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung wird zum 01.02.2025 vermietet. Besichtigungstermine werden im Dezember und Januar individuell vereinbart.

Wir vermieten die Wohnung privat und freuen uns bereits darauf Sie/euch kennenzulernen. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hr6m55
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt