Bürofläche zur Miete

1345 €1.345 €Nettomiete zzgl. NK

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Rathaus 1, Andernach (56626)

Angeboten wird eine moderne Büroetage in einem
dreistöckigen Geschäftshaus im Andernacher Gewerbegebiet Nähe Hafen.
Die Etage verfügt über einen separaten Eingangsbereich.
Baujahr des Gebäudes ist 1998.
Der jetzige Mieter,eine Personalconsultig aus dem Baubereich, war 5 Jahre im Objekt. Der Bezug wäre spätesten zum 1.09.2024 möglich.
Die Büroetage wird komplett möbliert angeboten und befindet sich in einem sehr repräsentativen Zustand.
Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2018.
Die Etage verfügt insgesamt über 168 m². Diese verteilen sich auf 4 hochwertig eingerichtete Büros, Flur, Küche, Abstellraum, Damen- und Herren WC.
Die Immobilie ist sehr ansprechend und gepflegt.
Geeignet für jede Art von Dienstleistung rund um den Bau, Werbeagentur, mobiler Pflegeservice etc.
Zur Mietfläche gehören 6 nutzbare Parfklächen seitlich vom Eingangsbereich.

Das Objekt befindet sich im einem Gewerbegebiet von Andernach, in umittelbarer Nähe vom Rhein und gut erreichbar durch die Lage.
Die Entfernung nach Koblenz beträgt ca. 20 km und nach Bonn ca. 40 km. Beide Großstädte lassen sich per Auto und mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichen.
Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 1Km.
Durch die zentrale Lage können Güter des täglichen Bedarfs fußläufig beschafft werden.

Stichworte Gesamtfläche: 168,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz