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Haus zum Kauf · provisionsfrei
959000 €3.228,96 €/m²
7Zimmer
297 m²Wohnfläche
2.600 m²Grundstück
Ayl (54441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immofactum Immobilien
Immofactum Immobilien
Herr Rüdiger Bolhar
Immofactum Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
959000 €
3.228,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse

Premium-Stadtvilla in Traumlage an der Saar von RENSCH HAUS Trier

Repräsentatives Wohnen.
Das aus drei Komponenten kreierte Haus besteht aus einem Haupthaus, einem eingeschossigen Anbau, in dem sich die über 63 m² große Einliegerwohnung befindet. Dazu kommt ein sehr stilvoller Verbindungsbau als gemeinsamer Eingangsbereich.

Der seitliche Anbau mit Einliegerwohnung kann ganz individuell genutzt werden. Ob als gewerblich genutzte Büroräume oder als Wellnessbereich mit Sauna - Im Haus Genua ist nahezu alles realisierbar. Alleine das Haupthaus verfügt über 185 m² Wohnfläche und hat auf jeder Etage seine besonderen Highlights.

Im Erdgeschoss entsteht durch die auf Stützen gelagerte Balkonkonstruktion ein herrlich überdachter und einem Laubengang ähnlicher Terrassenbereich, der den Wohnräumen direkt vorgelagert ist.

Im Obergeschoss und über die beiden großzügigen Kinderzimmer erreichbar, befindet sich der überdachte ca. 30 m² große Loggia Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung eröffnet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

1 Reihe an der Saar, - Ayl / Biebelshausen
Es handelt sich hierbei um ein Traumgrundstück direkt an der Saar gelegen. Der Kaufpreis des Baugrundes liegt bei ca 235.000€.
Der Grunderwerb ist an den Bau mit RENSCH-HAUS gebunden,- hierbei entstehen KEINE Provisionskosten für den Kauf des Grundstücks

Bei qualifiziertem Interesse leiten wir die Anfrage an den Verkäufer weiter.

Die Lage des Baulandes wird ausschließlich im persönlichen Gespräch mitgeteilt.

Das Baugrundstück ist idealerweise komplett flach.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten zum dargestellten Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend.
Gerne stellen wir unseren Bauherren den Kontakt zum Anbieter her, oder sind bei der Bauplatzsuche behilflich.

Bei der Erstellung Ihres Hauses von RENSCH-HAUS stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Vertrauen Sie dabei auf unsere Erfahrung und unseren Service, vom Keller bis zum Dach, gerne auf Wunsch auch inklusive zugehöriger Baunebengewerke, wie Garage, Carport, Kamin oder maßgenauer Küche. Und den Leistungsumfang? Den bestimmen Sie selbst: vom Ausbauhaus mit Muskelhypothek über technikfertige Leistungen bis hin zum schlüsselfertigen Haus.
Das Beste dabei: Sie haben nur einen Ansprechpartner und müssen nicht einzelnen Handwerkern hinterherlaufen. Mit einem Netzwerk langjähriger Partner decken wir zudem eine Vielzahl weiterer baurelevanter Leistungen, u. a. Finanzierung, Erstellung des Baugesuchs oder auch Baugrubenaushub, ab. Gerne informieren wir Sie über weitere Baugrundstücke aus unserem Portfolio.

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen.

IMMOFACTUM
Agentur für Immobilien und nachhaltiges Bauen
RENSCH-HAUS Handelsvertretung Saarland / Trier / Eifel
Büro Trier / Wittlich

Tel: 0176 / 96831288 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, projektiert

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.228,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.134 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.345 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Immofactum Immobilien
Immofactum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Castelfortestraße 1, 54292 Trier
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Partnerschaft
Herr Rüdiger Bolhar
Herr Rüdiger BolharDein Kontakt
Online-ID: 2gsrg59
Referenznummer: 1001#huRcC4
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Herr Rüdiger Bolhar
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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